گروه مسکن- مهدیس فرقانی: از ماه‌های ابتدایی سال گذشته بازار مسکن با رکود مواجه شد که این رکود در اواسط سال بازار مسکن را طبق اظهارات مشاوران اکثر مناطق تهران به بدترین شرایط ممکن روبه‌رو کرد. انجام نگرفتن معاملات خرید، فروش، رهن و اجاره، سردرگمی‌فروشندگان و خریداران ملک ناشی از نوسان قیمت عاقبت این رکود سنگین در بازار مسکن است.

اما حال که قیمت ملک در حال حاضر به پایین‌ترین مقدار رسیده و در بازار مسکن ثبات پیدا کرده است، هنوز بسیاری از خریداران قدرت مالی را برای خرید خانه ندارند. از طرفی دیگر آن دسته از مالکانی که اکثر آنها به علت داشتن نیاز مالی مجبور به فروش ملک‌های خود با شرایط ویژه‌ای هستند، تعدادشان در بازار مسکن کم نیست. شرایط ویژه‌ای که این مالکان برای خریداران ملک خود فراهم کرده‌اند را می‌توان تعلق گرفتن وام مسکن و در رهن بودن مورد اجاره ملک در نظر گرفت با این حساب خریداران ملک می‌توانند با پرداخت مبلغ اولیه و اقساط چند ماهه صاحب ملک شوند.