یک عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان اصفهان با بیان انتقاداتی به طرح مسکن مهر ابراز عقیده کرد که حضور انبوه‌سازان کمکی به حل این مشکلات نمی‌کند.

محسن رحمانی در گفت‌وگو با ایسنا، درباره همکاری انبوه‌سازان با طرح مسکن مهر اظهار کرد: دلیل همکاری این است که دولت به این نتیجه رسید که طرح توسط تعاونی‌ها قابل اجرا نیست.

وی با اشاره به اینکه ارائه تسهیلات بانکی به طرح مسکن مهر با مشکل مواجه است، افزود: به نظر می‌رسد تفاهم‌نامه‌ای که بین وزارت مسکن و شهرسازی و انبوه‌سازان به امضا رسیده عملی نباشد؛ به عبارت دیگر می‌توان گفت این تفاهم‌نامه راهکاری برای برون‌رفت از طرح مسکن مهر است.

رحمانی ابراز عقیده کرد: ممکن است طرح مسکن مهر در شهرهای کوچک عملی شود، اما این طرح در شهرهای بزرگ با مشکلات زیادی از جمله ارائه خدمات روبه‌رو است، زیرا زمین‌های واگذار شده برای این طرح در حاشیه شهرها قرار دارد و در نتیجه تامین آب، گاز، برق، امکانات آموزشی، بهداشتی و... برای این طرح بسیار گران است بنابراین می‌توان گفت که طرح مسکن مهر گران‌تر از مسکن در داخل شهرها تمام می‌شود.

این عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن استان اصفهان ادامه داد: زمین‌های واگذار شده در طرح مسکن مهر رایگان است، یعنی ارزش ندارد و بانک‌ها برای ساخت زمین‌های کم‌ارزش تسهیلات پرداخت نمی‌کنند زیرا ضمانتی برای آنها وجود ندارد.

وی درباره حضور انبوه‌سازان خارجی در کشور اظهار کرد: اگرچه عقد قرارداد با انبوه‌سازان خارجی به ضرر انبوه‌سازان داخلی است، اما یکی از راهکارهای حل مشکل مسکن و کمک به مردم است.

رحمانی در ادامه خاطرنشان کرد: اگر مشارکت با انبوه‌سازان خارجی مشکل قانونی دارد، باید نسبت به حل آن اقدام شود زیرا این امر راهکاری برای جلوگیری از ایجاد تورم در بخش مسکن است.

وی اضافه کرد: انبوه‌سازان داخلی از نظر تکنولوژی با مشکل روبه‌رو هستند، بنابراین ورود انبوه‌سازان خارجی باعث آشنایی انبوه‌سازان داخلی با تکنولوژی‌های روز دنیا می‌شود به عبارت دیگر ورود انبوه‌سازان خارجی به کشور باعث تسریع در روند صنعتی شدن ساخت‌وسازها می‌شود.

این عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن استان اصفهان درباره رکود موجود در بازار مسکن تصریح کرد: هرچه رکود عمیق‌تر و زمان آن بیشتر باشد آثار تورمی آن سنگین‌تر خواهد بود.

وی با اشاره به اینکه پیش‌بینی می‌شود، رکود موجود در بازار تا اواخر سال جاری به پایان برسد، گفت: به نظر می‌رسد طرح مسکن مهر در دولت آینده منتفی شود، اما امیدوارم که با برنامه‌ریزی مناسب آثار تورمی پس از رکود به حداقل برسد.

رحمانی درباره نقش انبوه‌سازان در کاهش مدت زمان و آثار رکود اظهار کرد: انبوه‌سازان نقش اجرایی داشته و توانایی سیاستگذاری ندارند، اما اگر ریسک کرده و وارد بخش تولید شوند و اقدام به جذب سرمایه کنند آنگاه کمک شایانی به حل مشکل مسکن کرده‌اند.