گروه مسکن- مهدیس فرقانی: سایه‌افکنی رکود بر سر بازار مسکن در مناطق مختلف، به یک داستان تکراری تبدیل شده است، چرا که بازار مسکن هر منطقه از رکود سنگین دم می‌زند. جنت‌آباد هم مانند سایر محله‌های دیگر گریبان‌گیر رکود شده است. اصغری یکی از مشاوران املاک جنت‌آباد دلیل اصلی این رکود را اظهارات خریداران ملک می‌داند، زیرا او می‌گوید مردم بر این باورند که کاهش قیمت ملک هنوز ادامه خواهد داشت.

از سوی دیگر علت رکود را نبود نقدینگی نمی‌داند و تاکید بسیار دارد که نقدینگی نسبت به ۱۰ ماه گذشته هیچ تغییری (کاهش) نداشته بلکه افراد به علت افکار عمومی که معتقدند قیمت‌ها هنوز به سیر نزولی خود ادامه می‌دهند برای خرید دست نگاه داشته‌اند، اما در این میان برخی از فروشندگان به علت نیاز مالی و وصول چک مجبور می‌شوند واحدهای فروشی خود را به زیر قیمت بازار برای فروش اجاره دهند و در حال حاضر شرایط کنونی بازار مسکن به نفع فروشندگان نیست؛ زیرا خریداران برای خرید ملک در بازار هیچ تقاضایی ندارند و از طرفی دیگر رکود سنگین بازار سبب کاهش بیشتر قیمت‌ها می‌شود.در محدوده جنت‌آباد آپارتمان‌ها با دو نوع سند اوقافی و سند شخصی برای فروش عرضه می‌شوند و آپارتمان‌هایی که شامل سند اوقافی هستند در سمت جنت‌آباد شمالی در شهرک بعثت و اطراف آن و آپارتمان‌هایی که شامل سند شخصی هستند در بخش جنوبی جنت‌آباد واقع شده‌اند.قیمت‌های پیشنهادی برای فروش هر مترمربع آپارتمان نوساز با سند اوقافی بین یک میلیون و ۸۰۰هزار تا ۲میلیون و ۱۰۰هزار تومان، قیمت پیشنهادی برای هر مترمربع آپارتمان چند سال ساخت بین یک میلیون و ۵۰۰ تا یک میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و قیمت هر مترمربع ملک کلنگی بین ۳ میلیون تا ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است.