گروه مسکن- مهدیس فرقانی: وضعیت بازار مسکن در مناطق مختلف تهران در این روزها در شرایطی نه چندان رضایت‌بخش از نظر مشاوران املاک سرتاسر تهران به سر می‌برد. رکودی که در حال حاضر گریبان‌گیر این بازار شده است حاصل افزایش قیمت‌های ملک در ماه‌های ابتدایی سال 87 و اواخر سال 86 است.
طی گزارش‌های به دست آمده توسط خبرنگار روزنامه دنیای‌اقتصاد، اظهارات اکثر مشاوران املاک در مورد وضعیت فعلی بازار اجاره‌بهای ملک بدین شرح است.

طبق اظهارات مسوولان بخش مسکن به علت رکود سنگین در بازار مسکن قیمت ملک نسبت به شش ماه گذشته با 25 تا 30درصد کاهش مواجه بوده است و کاهش قیمت تاثیر مستقیم و بسزایی در کاهش نرخ اجاره‌بها داشته است. اما نظر مشاوران املاک در این رابطه کاملا متفاوت از نظر مسوولان بخش مسکن است، زیرا آن‌ها عقیده دارند که در طی این چند ماه کاهش نرخ اجاره‌بها بسیار جزیی صورت گرفته است و قابل مقایسه با کاهش قیمت ملک نیست و از طرف دیگر تنها علت کاهش نرخ اجاره‌بها تغییرات فصلی است.