بانک UBS گزارشی منتشر کرده است که در آن پیش‌بینی شده بازار املاک امارات در سال‌های ۲۰۰۹ و ۲۰۱۰ همچنان با چالش مواجه خواهد بود چرا که آمارها نشان می‌دهد که کارگران خارجی در حال خروج از امارات به‌ویژه امیرنشین دبی هستند.

این بانک میزان خروج اتباع خارجی از دبی و کاهش جمعیت آن را ۸درصد در سال ۲۰۰۹ و ۲درصد در سال ۲۰۱۰ پیش‌بینی می‌کند که این می‌تواند میزان تقاضا برای واحد مسکونی را در دبی به شدت تحت تاثیر قرار داده و در نتیجه باعث کاهش قیمت مسکن و نیز اجاره بها شود.

این بانک پیش‌بینی می‌کند که میزان مازاد عرضه مسکن در دبی در پایان ۲۰۱۰ به حدود ۲۷درصد برسد.

بازار مسکن دبی که در سال‌های اخیر رشد چشم‌گیری را تجربه کرده بود، در پی بحران مالی جهانی و تغییر قوانین مربوط به ویزا ضربه شدیدی خورد به‌طوری‌که بسیاری از انبوه‌سازان اقدام به تعدیل نیرو، کاهش سرعت اجرای پروژه‌ها و توقف برخی از آنها کردند. ارزش سهام شرکت‌های انبوه‌ساز درحال حاضر در بورس‌های دبی و ابوظبی نیز سقوط چشم‌گیری کرده است.

منبع: پایگاه اطلاع رسانی جزیره قشم

(QeshmOnline.com)