نبض بازار
کاهش بیشتر قیمت مسکن در ونک
گروه مسکن- مهدیس فرقانی: در بازار مسکن ونک خبری از خرید و فروش ملک در حد رضایتبخش نیست چراکه بسیاری از مشاوران املاک این منطقه اظهار میکنند ۵ ماه است بازار مسکن در رکود به سر میبرد و بازار مسکن هم به تبعیت از رکود به وضع بدی از لحاظ صورت نگرفتن معاملات خرید و فروش مواجه شده است و حتی برخی از مشاوران املاک به خبرنگار روزنامه دنیایاقتصاد میگویند که در طی این چند ماه گذشته یک معامله در بنگاههایشان عقد نشده است.در حال حاضر قیمتهای پیشنهادی واحدهای مسکونی در بازار ونک بدین شرح است:
گروه مسکن- مهدیس فرقانی: در بازار مسکن ونک خبری از خرید و فروش ملک در حد رضایتبخش نیست چراکه بسیاری از مشاوران املاک این منطقه اظهار میکنند 5 ماه است بازار مسکن در رکود به سر میبرد و بازار مسکن هم به تبعیت از رکود به وضع بدی از لحاظ صورت نگرفتن معاملات خرید و فروش مواجه شده است و حتی برخی از مشاوران املاک به خبرنگار روزنامه دنیایاقتصاد میگویند که در طی این چند ماه گذشته یک معامله در بنگاههایشان عقد نشده است.در حال حاضر قیمتهای پیشنهادی واحدهای مسکونی در بازار ونک بدین شرح است:
قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان نوساز بین ۳میلیون تا ۴میلیون و ۵۰۰هزار تومان، قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان چند سال ساخت بین ۲میلیون و ۲۰۰هزار تا ۳میلیون و ۶۰۰هزار تومان و قیمت هر مترمربع ملک کلنگی بین ۴میلیون تا ۶میلیون و ۵۰۰هزار تومان است.همان طور که در جدول زیر مشاهده میشود قیمت پیشنهادی برای فروش واحدهای مسکونی و چند سال ساخت بیشتر روی منحنی قیمت ۳میلیون تا ۴میلیون تومان هدایت میشوند.طبق گفته یکی از مشاوران املاک این منطقه ارزش ملک در بازار مسکن این محدوده، به دست فروشندگان تعیین میشود و حرف اول و آخر قیمت را فروشندگان میزنند. در این بین آنها میگویند قیمت ملک نسبت به اواخر تابستان به طور متوسط ۱۵درصد کاهش داشته است و پیشبینی مشاوران املاک ونک برای وضعیت بازار مسکن در یک یا دو ماه آینده با نزدیک شدن به سال نو این است که به احتمال زیاد با توجه به شرایط فعلی بازار، قیمتها با کاهش بیشتر نیز همراه خواهد بود و جایی برای افزایش قیمت وجود ندارد.
ارسال نظر