نرخ‌های جدید مسکن در نقاط مختلف تهران
گروه مسکن- مهدیس فرقانی: ستون امروز نبض بازار، بیشتر شبیه زیرانداز حراجی شب عید می‌ماند؛ چرا که در جدول نرخ پیشنهادی قیمت‌ها، انواع متراژ با قیمت‌های متفاوت درج شده است.

نرخ‌هایی که در جدول درج شده‌اند قیمت‌هایی هستند که از سوی مالکان برای فروش ملک‌هایشان پیشنهاد شده است. شاید برخی از قیمت‌های اعلام شده از لحاظ ارزش قابل قبول و برخی دیگر به خاطر ارزانی یا گرانی بیش از حد غیرقابل قبول باشند، اما دلایلی که به قول مشاوران املاک و فروشندگان ملک شاخص‌هایی برای تعیین قیمت هستند، عبارتند از: نیاز مالی فروشنده که سبب می‌شود قیمتی به زیر قیمت در بازار مسکن را اعلام ‌کند یا فروشنده‌ای بدون نیاز مالی و عجله قیمتی را حتی بیشتر از قیمتی که در بازار مسکن است پیشنهاد می‌دهد، موقعیت قرارگیری ملک در منطقه مورد نظر، نوع امکانات رفاهی، نوع مصالح مصرفی، میزان تردد جمعیت ساکن در منطقه و خیلی از موارد دیگر.
در هر صورت قیمت‌هایی که در جدول امروز ستون نبض بازار درج شده است، آخرین قیمت‌های پیشنهادی در بازار مسکن هستند که ممکن است در حین عقد قرارداد کاهش بیابد یا حتی کمترین تخفیفی هم صورت نگیرد.