روایت معاون شهردار از ارزانی اخیر مسکن

گروه مسکن- لیلادرخشان: معاون فنی- عمرانی شهرداری تهران پایین آمدن قیمت برخی مصالح ساختمانی بر هزینه پروژه‌های عمرانی شهری را بی‌تاثیر دانست و گفت: پیمانکاران پروژه‌های عمرانی معمولا ابتدای سال مصالح ساختمانی را تهیه می‌کنند و لذا الان که قیمت مصالح پایین آمده، زیاد بر کار ما موثر نیست. مهندس احمد دنیا مالی دیروز در حاشیه نشست ۱۸۸۸در گفت‌وگو با دنیای اقتصاد با بیان این مطلب گفت: به هر حال قیمت مصالح ساختمانی در مقایسه با گذشته ارزان‌تر شده است ولی این ارزانی تاثیری در پروژه‌های عمرانی نداشته است، چرا که در گذشته قیمت مصالح ساختمانی ۱۰۰درصد رشد داشته است اما در حال حاضر فقط ۳۰درصد کاهش قیمت داشته است. دنیامالی اظهار داشت: بنابراین با توجه به این، مساله کاهش قیمت مصالح ساختمانی نمی‌تواند چندان تاثیرگذار باشد. وی ضمن مقایسه قیمت مصالح ساختمانی با قیمت مسکن گفت: به عنوان مثال قیمت مسکن در چند سال اخیر در یک منطقه مترمربعی یک میلیون تومان بود که با افزایش قیمت به متری ۴میلیون تومان رسید اما در دوره رکود این قیمت به مترمربعی ۳میلیون تومان رسید و در نتیجه این کاهش قیمت در مقایسه با قیمت اولیه چندان چشمگیر و ارزانی واقعی نیست.

بهترین کارفرما هستیم

معاون فنی- عمرانی شهرداری در ادامه گفت‌‌وگو درباره گلایه پیمانکاران پروژه‌های شهری از تعلل در پرداخت مطالبات از سوی شهرداری گفت: شهرداری تهران مدعی است یکی از خوش حساب‌ترین کارفرمایان در کل کشور است.

دنیا مالی تصریح کرد: قاطعانه می‌گویم شهرداری تهران در کل کشور یکی از خوش‌حساب‌ترین کارفرماها است و علتش هم این است که تعدادی از پیمان‌کاران بزرگ در حال حاضر در سطح کشور به منظور اخذ پروژه‌های بزرگ به شهرداری مراجعه می‌کنند. وی تاکید کرد: نوع کار پیمان‌کاری به گونه‌ای است که پیمان‌کار باید حداقل بین ۲۰ تا ۳۰درصد گردش سرمایه را شخصا در پروژه‌ها داشته باشد. وی افزود: اگر پیمان‌کار در اجرای پروژه‌های عمرانی شخصا سرمایه‌ای نداشته باشد در این صورت شما خبرنگاران نیز می‌توانید قلم و خودکار خود را کنار گذاشته و پیمان‌کار شوید! دنیا مالی تاکید کرد: یک پیما‌ن‌کار باید ماشین‌آلات و نیروی انسانی در گردش کار داشته باشد و اساسا روند اجرای پروژه‌های عمرانی به گونه‌ای است که به عنوان مثال شهرداری در مقابل اجرای ۷۵درصد پروژه از سوی پیمان‌کار ۵۰درصد اعتبار پیمان‌کار را پرداخت می‌کند و معنا ندارد که به اندازه‌ای که اعتبار به پیمان‌کار می‌پردازد به همان اندازه نیز کار تحویل بگیرد. معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران تاکید کرد: در هر حال بنا بر آمار و اطلاعات موجود و مستند، شهرداری تهران یکی از خوش‌ حساب‌ترین کارفرمایان در سطح کشور است.