خبر

مهار قیمت مسکن با افزایش تولید محقق می‌شود

یک کارشناس مسکن گفت: عمده مشکلات بخش مسکن به فاصله شدید عرضه و تقاضا برمی‌گردد و تا زمانی که اقدامی در جهت رفع این فاصله نشود هر میزان هم از قیمت مسکن کاسته شود با ایجاد یک شوک در بازار بازهم قیمت‌ها افزایش می‌یابد. محمد میرصفی‌زاده در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: اولین راهکار برای ساماندهی بازار مسکن افزایش تولید است که این امر تنها با برنامه‌ریزی بلندمدت به نتیجه خواهد رسید.

یک کارشناس مسکن گفت: عمده مشکلات بخش مسکن به فاصله شدید عرضه و تقاضا برمی‌گردد و تا زمانی که اقدامی در جهت رفع این فاصله نشود هر میزان هم از قیمت مسکن کاسته شود با ایجاد یک شوک در بازار بازهم قیمت‌ها افزایش می‌یابد. محمد میرصفی‌زاده در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: اولین راهکار برای ساماندهی بازار مسکن افزایش تولید است که این امر تنها با برنامه‌ریزی بلندمدت به نتیجه خواهد رسید. وی افزود: تنها راه افزایش تولید توجه به صنعتی‌سازی ساختمان است. تا از روش‌های سنتی بیرون نیاییم، نمی‌توانیم به سمت تولید بیشتر حرکت کنیم.

این کارشناس مسکن تصریح کرد: پیش‌بینی کردن راهکارهای نرم‌افزاری در ساخت که موانع قانونی و دست و پاگیر را در این حوزه ساماندهی کند نیز سبب می‌شود تا بخشی از مشکلات رفع شود. وی بیان کرد: اگر می‌خواهیم به شرایط متعادل در بازار مسکن برسیم، باید عرضه و تقاضا با یکدیگر برابر شوند آن وقت در شرایط متعادل است که راهکارهایی مانند بستن مالیات، مبارزه با سوداگری، جلوگیری از تشکیل بازارهای کاذب تاثیرگذار هستند.

این کارشناس مسکن در پایان خاطرنشان کرد: به‌جای آنکه اقدامات و راهکارهایی اتخاذ کنیم تا درصد جزیی از معضلات این بخش را رفع می‌کند باید به زمینه عرضه بیشتر در مقابل حجم بالای تقاضا را فراهم کنیم، زیرا مهار قیمت مسکن با افزایش تولید محقق می‌شود.