اشاره - هشدار رییس پژوهشکده پولی
وام ۳۰میلیونی منحرف نشود
رییس پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی درباره نحوه پرداخت تسهیلات ۳۰میلیون تومانی ساخت مسکن گفت: باید در پرداخت این وام دقت و نظارت وجود داشته باشد تا وام پرداخت شده در بخش مورد نظر مورد استفاده قرار گیرد و انحراف نداشته باشد. احمد مجتهد در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر همچنین افزود: باید در مراحل و زمان‌های مختلف بر پرداخت این وام و تاثیرات آن تجدید‌نظر شود یعنی اگر در مقطعی از زمان احساس شد که این وام باعث ایجاد فشارهای تورمی می‌شود، آهنگ پرداخت آن کند شود. از سوی دیگر اگر احساس شد که باید ضوابط مناسب‌تری برای پرداخت وام به منظور استفاده مردم اتخاذ کرد، باید این کار را انجام داد.
براساس گزارش دنیای اقتصاد چونکه فعلا ضوابط پرداخت این نوع وام ساخت اعلام نشده است لذا نمی‌توان در مورد ایراد در ضوابط، نقد و نظری اعلام کرد. اما نکته مهم نوع وام‌گیرندگان است که بلافاصله با ابلاغ خبر وام ۳۰میلیونی در اول شهریور باعث انتقاد انبوه‌سازان شد.
شورای عالی مسکن مصوب کرده، وام ۳۰میلیونی می‌تواند هم به سازندگان شخصی و هم به انبوه‌سازان تعلق گیرد در حالی که فعالان حرفه‌ای ساخت‌وساز معتقدند ارائه این وام به سازندگان شخصی باعث رواج نظام غیرحرفه‌ای و خرده‌سازی در بازار مسکن خواهد شد.
بنابر این بهتر است اکنون که رییس پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی با دقت نظر نسبت به وام ساخت مسکن درباره انحراف از آن هشدار داده، در این باره نیز پیگیر باشد.
تسهیلات ساخت قیمت مسکن را افزایش نمی‌دهد
اما رییس پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی در عین حال معتقد است پرداخت تسهیلات ۳۰میلیون تومانی ساخت توسط بانک مسکن تاثیری در افزایش قیمت مسکن ندارد.
احمد مجتهد گفت: وام ۳۰میلیون تومانی که توسط بانک مسکن پرداخت می‌شود، وام ساخت است و نه خرید مسکن.
رییس پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی با اشاره به اینکه این وام با توجه به این امر می‌تواند در جهت افزایش میزان ساخت و یا عرضه مسکن مورد استفاده قرار گیرد، تصریح کرد: این وام قیمت ملک را بالا نمی‌برد، بلکه طرف عرضه را افزایش می‌دهد.
وی با تاکید بر اینکه هدف از پرداخت این وام ساخت مسکن است، اظهار داشت: با توجه به اینکه ایران کشور جوانی است و نیاز به ایجاد مسکن دارد، در شرایط فعلی این مسئله می‌تواند به ساخت مسکن کمک کند.
مجتهد با اشاره به بالا بودن سهم بخش مسکن و ساختمان در تولید ناخالص داخلی، اظهار داشت: این مساله تا اندازه‌ای باعث افزایش عرضه و در نتیجه کاهش میزان قیمت‌ها خواهد شد.
تسهیلات این هفته ابلاغ می‌شود
اما بانک مسکن دیروز اعلام کرد: نحوه و شرایط پرداخت تسهیلات ۳۰میلیون تومانی ساخت مسکن این هفته ابلاغ می‌شود. گزارش خبرگزاری مهر از بانک مسکن حاکی است نحوه و شرایط پرداخت تسهیلات ۳۰میلیون تومانی ساخت مسکن هفته جاری توسط بانک مرکزی برای اجرا به این بانک ابلاغ می‌شود.
ارسال نظر