به اعتقاد یک کارشناس مسکن، رکود در بازار مسکن سبب شکسته شدن جزئی قیمت‌ها شده است و اگر مکانیزم درستی در این زمینه اتخاذ نشود باز هم به سمت افزایش قیمت مسکن می‌رویم. محمدعلی پورشیرازی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: وقتی سیاست‌های صحیحی در بازار مسکن وجود ندارد و عرضه نیز افزایش نیافته است، چگونه می‌توان انتظار داشت کاهش قیمت خانه ادامه داشته باشد و به سمت ارزانی خانه برویم.

وی افزود: اگر مسوولان به این مساله توجه نکنند در یک مدت کوتاه نه تنها روند کاهش قیمت‌ها متوقف می‌شود؛ بلکه گرانی خانه‌ نیز در ماه‌های آینده باز هم خود را نشان می‌دهد؛ چراکه در همین مدت مصالح ساختمانی چند برابر گران شده‌اند که نه تنها راهکاری برای مهار قیمت‌ها اتخاذ شده بلکه با سیاستی‌هایی مقطعی که در این عرصه اتخاذ می‌شود به آن دامن زده‌ می‌شود.

این کارشناس مسکن تصریح کرد: متاسفانه هجوم بی‌رویه سرمایه به این بخش و تصمیم‌گیری‌های بی‌ثمر و مقطعی بازار مسکن را با آشفتگی مواجه کرده است و نمی‌توان انتظار داشت در کوتاه‌ مدت مشکل بخش مسکن را رفع کرد. از طرفی تولید افزایش نیافته است که در برابر حجم بالای تقاضاها جوابگو باشد.

پورشیرازی در پایان خاطرنشان کرد: برخی سیاست‌ها در بخش مسکن امروز این بخش را با پیچیدگی‌ مواجه کرده است که اگر چاره‌ای جدی در عمل برایش اندیشیده نشود و باز هم بخواهیم با همان راه‌حل‌های مقطعی به داد بازار مسکن برسیم نمی‌توان به آینده این بازار امیدوار بود.