رفع معضل مسکن به درک درست از صورت مساله در این بخش برمی‌گردد زیرا اگر این موضوع به خوبی درک شده باشد می‌توان برنامه‌ای در جهت تامین مسکن مورد نیاز جامعه تهیه کرد. بیت‌ا... ستاریان، عضو هیات علمی دانشگاه تهران- در گفت‌وگو با ایسنا با بیان این مطلب اظهار کرد: ارائه راه‌حل‌های مقطعی بدون وجود برنامه مشخص و منسجم در بخش مسکن تنها مشکلات را دو چندان می‌کند و به آشفتگی بازار مسکن دامن می‌زند.

وی افزود: اینکه یک روز تسهیلات وام را افزایش ‌داده و روز دیگر میزان تسهیلات محدود می‌شود یا میزان به‌کارگیری عوارض و مالیات تغییر می‌کند نشان‌دهنده وجود سیاست‌های مقطعی برای رفع معضل بخش مسکن است.

این استاد دانشگاه تصریح کرد: سیاست‌های مقطعی نمی‌تواند معضل این بخش را از میان ببرد، چراکه رفع مشکل مسکن نیازمند تدوین یک برنامه مشخص و منسجم طی ۱۰ تا ۱۵ سال آینده بود تا بر مبنای آن به نیازهای این بخش پاسخ داده شود. درحال حاضر یافتن راهکاری که بتوان برمبنای آن مشکل بخش مسکن را طی یک تا دو سال آینده رفع کرد، بسیار دشوار است.