شرایط سرمایه‌گذاری خارجی در بخش مسکن باید فراهم شود

راه‌حل بحران مسکن در ایران مشارکت سرمایه‌گذاران و همکاری دولت با این افراد برای ساخت انبوه مسکن است.

مصطفی رضایی، کارشناس مسکن و املاک در گفت‌وگو با خبرگزاری موج، با بیان این مطلب افزود: بحران مسکن در ایران به دلیل عرضه محدود و تقاضای زیاد شکل گرفته و برای رفع این بحران مشارکت تمام سرمایه‌گذاران و همکاری دولت نیاز است. وی اظهار داشت: باید شرایطی مهیا شود که سرمایه‌گذاری‌های خارجی نیز در بخش مسکن افزایش یابد چرا که ساخت مسکن نیاز به سرمایه‌ بالایی دارد و طبعا هر چقدر حجم سرمایه‌گذاری‌ها بالا باشد، به همان میزان هم ساخت مسکن سرعت خوبی می‌گیرد و بحران مسکن به سرعت رفع می‌شود.

این کارشناس املاک، تسهیلات بانکی اختصاص یافته به مسکن در ایران را مناسب دانست و تصریح کرد: به رغم این تسهیلات، دولت باید حمایت بیشتری از بخش‌خصوصی برای ساخت‌وساز در مسکن ایجاد کند، در این صورت سرمایه به سرعت جذب بخش مسکن شده و ساخت‌‌وسازها اصولی می‌شود تا پاسخگوی تقاضای بسیار زیاد مردم برای تامین مسکن باشد.

رضایی که مدیرعامل یکی از آژانس‌های املاک در دبی است، از آمادگی خود برای حضور در رفع بحران بخش مسکن و همکاری با مسوولان دولتی اطلاع داد.

وی مقایسه میزان سرمایه‌گذاری در بخش مسکن امارات متحده عربی و ایران را نادرست دانست و عنوان کرد: به هر حال اماراتی‌ها برای جذب سرمایه‌ تمام توان خود را به کار گرفته‌اند، ضمن اینکه زمین‌های بلااستفاده در این کشور نیز زیاد است.

رضایی در ادامه تاکید کرد: با این وجود سرمایه‌گذاری در بخش ملک و مسکن ایران را بیشتر از سرمایه‌گذاری در امارات توصیه می‌کنیم.

به گفته وی، سرمایه‌گذاری در بخش مسکن کشوری مانند امارات به مراتب بهتر از تجارت مواد و کالاهای مصرفی و روزمره همچون لوازم آرایشی و حتی صوتی و تصویری است چرا که در این حالت بازگشت ارز خارج شده به کشور همراه با ارزش افزوده است.