مصوبات کمیته ویژه رییس‌جمهور در امور مسکن تشریح شد
تسهیلات بانکی و اختصاص زمین دولتی برای ساخت مسکن مهر به ترتیب ۱۷۰درصد و ۷۱درصد افزایش یافت گروه مسکن- نمایندگان ویژه رییس‌جمهور در امور مسکن که تصمیماتشان حکم مصوبات دولت را دارد، سیاست‌های جدیدی را برای ساماندهی تولید و عرضه مسکن تصویب کردند. گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی دولت درباره این تصمیمات مهم دولت حاکی است رقم تسهیلات ساخت مسکن ۱۷۰درصد افزایش یافت و از ۱۰هزار میلیارد تومانی که سال گذشته به ساخت مسکن مهر اختصاص یافته بود، به ۲۷هزار میلیارد تومان رسید. با ۱۰هزار میلیارد تومان فقط امکان پرداخت ۱۵میلیون تومان وام به ۶۰۰هزار واحد مسکونی وجود دارد اما با افزایش این تسهیلات امکان اختصاص وام به ۵/۱میلیون مسکن وجود دارد.
همچنین دولت با هدف تسریع در انبوه‌سازی مسکن در کشور به بانک‌های مسکن و ملی نیز اجازه داد ۳۰میلیارد ریال اوراق مشارکت جهت اعطای تسهیلات برای ساخت مسکن منتشر کنند.
بر اساس مصوبه نمایندگان ویژه رییس‌جمهور در مورد ساماندهی تولید و عرضه مسکن، بانک مرکزی موظف شد برای اجرای طرح‌های ساخت مسکن از طریق بانک‌های عامل در سال، ۱۳۸۷مبلغ ۱۷هزار میلیارد تومان علاوه بر ۱۰هزار میلیارد تومان بابت طرح‌های تعهد شده برای ساخت مسکن بر اساس بند د تبصره (۶) قانون بودجه سال ۱۳۸۶کل کشور (مجموعا مبلغ ۲۷هزارمیلیارد تومان برای سال‌های ۱۳۸۶ و ۱۳۸۷) تسهیلات بانکی پرداخت نماید.
بر اساس این مصوبه، کارگروهی متشکل از نمایندگان وزارت مسکن، بانک مرکزی و وزارت اقتصاد بر روند پرداخت تسهیلات نظارت کرده و گزارش آن را در مقاطع سه ماهه به شورای مسکن ارائه خواهند کرد.
بر این اساس، تمامی اعضای تعاونی‌های مسکن در قالب تعاونی و نیز افراد غیر تعاونی به صورت انفرادی که خود مالک زمین بوده و واجد شرایط بند د تبصره (۶) قانون بودجه سال ۱۳۸۶کل کشور (زمین‌های اجاره ۹۹ساله و سایر طرح‌های دولت در بخش مسکن) می‌باشند برای ساخت واحدهای خود از محل اعتبارات تبصره یاد شده مشمول پرداخت تسهیلات می‌شوند.
دولت در مصوبه دیگر، همچنین به بانک‌های مسکن و ملی نیز اجازه داد به ترتیب نسبت به انتشار ۲هزار میلیارد تومان و یک هزار میلیارد تومان اوراق مشارکت جهت اعطای تسهیلات برای ساخت مسکن اقدام نمایند.
بر این اساس، نرخ اوراق یاد شده ۵/۱۷درصد و با سر رسید پنج ساله خواهد بود و ۲درصد از نرخ سود اوراق مذکور توسط دولت از محل یارانه‌های تخصیصی در بودجه‌های سنواتی پرداخت می‌گردد.
بر اساس این مصوبه، نمایندگان ویژه رییس‌جمهور به منظور اجرای تعهدات پرداخت یارانه نرخ سود تسهیلات بانکی وجوه تودیع شده نزد بانک عامل به عنوان هزینه قطعی منظور می‌شود.
همچنین بانک عامل موظف است در مقاطعی که وزارت مسکن و شهرسازی اعلام می‌کند وجوه پرداختی را به حساب‌های مربوط منظور و اعلامیه را به وزارتخانه مذکور ارائه نماید.
این مصوبات از سوی معاون اول رییس‌جمهور برای اجرا ابلاغ شده است.
افزایش واگذاری زمین دولتی به مسکن مهر
دولت در ادامه اقدامات خود برای حل مشکل مسکن و به منظور ساماندهی تولید و عرضه مسکن، با واگذاری رایگان ۲۵۶۴هکتار زمین در ۱۸استان کشور متعلق به دستگاه‌های مختلف اجرایی به وزارت مسکن در قالب طرح واگذاری زمین‌های ۹۹ساله موافقت کرد و بدین ترتیب اختصاص زمین دولتی برای ساخت مسکن ۷۱درصد افزایش یافت.
براساس گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی دولت، با تصمیم نمایندگان ویژه رییس‌جمهور درباره اجرای تبصره ۶قانون بودجه سال ۸۶کل کشور مبنی بر لزوم تامین مسکن مناسب برای آحاد ملت به ویژه اقشار کم درآمد، تقویت نقش حاکمیتی دولت در امر تامین مسکن و در راستای حصول به عدالت اجتماعی و توانمندسازی گروه‌های کم درآمد با تکیه بر تقویت تعاونی‌های تولید مسکن و خیرین مسکن‌ساز، حصول مدیریت یکپارچه و منسجم زمین، کاهش سهم زمین در قیمت تمام شده واحد مسکونی، اراضی قابل انتقال برای این منظور در ۱۸استان تعیین شد.
این اراضی جدید که افزون بر اراضی متعدد قبلی اختصاص داده شده شامل ۲۵۶ هکتار در خراسان رضوی، ۱۴۰هکتار در اصفهان، ۲۱۰۷هکتار در آذربایجان شرقی و ۵۰هکتار زمین در استان کرمانشاه است.
بر این اساس، ۱۰هکتار از این زمین‌های اختصاص یافته در قالب طرح واگذاری زمین‌های ۹۹ساله در استان‌های زنجان، کرمان، لرستان، قم، خوزستان، هرمزگان، تهران، گلستان، مازندران، گیلان، آذربایجان غربی، قزوین، سمنان و فارس واقع هستند که همگی به وزارت مسکن و شهرسازی منتقل می‌شوند.
بر اساس مصوبه دولت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است خارج از نوبت نسبت به تفکیک و انتقال اراضی یادشده به نام وزارت مسکن و شهرسازی به نمایندگی دولت اقدام کند.
گفتنی است، دولت پیش‌تر نیز ۳۶۶۰هکتار زمین برای حل مشکل مسکن اقشار محروم در قالب طرح ۹۹ساله در اختیار وزارت مسکن و شهرسازی قرار داده بود که با مصوبه اخیر مجموعا ۶۲۲۴هکتار زمین به این امر اختصاص یافته است.
این مصوبه در تاریخ ۳/۷/۸۷ از سوی معاون اول رییس‌جمهور برای اجرا ابلاغ شده است.
ارسال نظر