مدیر کل تدوین ضوابط و مقررات شهرسازی شهرداری تهران معتقد است: عوارض‌های دریافتی شهرداری از مردم ۳ تا ۴‌درصد بر قیمت زمین و مسکن تاثیر دارد. فرزاد شیروان بیگی در گفت‌وگو با خبرگزاری موج با اعلام این مطلب خاطرنشان کرد: هم‌اکنون طی مطالعه‌ای در شرکت پردازش و برنامه‌ریزی شهر تهران شاخص‌های تاثیرگذار در قیمت زمین و ساختمان در حال استخراج است.

وی گفت: در حال حاضر حدود ۱۰۰ تا ۱۵۰ شاخص موثر در قیمت زمین و مسکن تعیین شده که از بین آنها شاخص‌های اساسی در یک دسته کوچک مشخص خواهد شد.

شیروان بیگی یادآور شد: از آنجایی که عوارض شهرداری براساس مساحت زمین و زیر بنا از مالکان دریافت می‌شود، عوارض شهری ۳ تا ۴ درصد در قیمت زمین موثر است.

به گفته مدیر کل تعیین ضوابط و مقررات شهرسازی شهرداری تهران، مشاور این طرح دو سال است که در این زمینه در حال انجام مطالعات است تا شاخص‌ها تعیین شده و بر اساس آن اقداماتی برای کنترل قیمت مسکن و زمین انجام داد.