نامه وارده
مالیات پلکانی برای خرید و فروش مسکن
در روزنامه محترم دنیای اقتصاد شماره ۱۵۰۵ مورخ ۵/۲/۸۷ صفحه ۷ مطلبی تحت عنوان چگونه مالیات میتواند قیمت مسکن را کنترل کند با ارائه دو راهکار چاپ شده بود.
در روزنامه محترم دنیای اقتصاد شماره 1505 مورخ 5/2/87 صفحه 7 مطلبی تحت عنوان چگونه مالیات میتواند قیمت مسکن را کنترل کند با ارائه دو راهکار چاپ شده بود.
به نظر اینجانب با تلفیق دو راهکار مذکور میتوان آن را به صورت ذیل مطرح نمود تا انشاءا... بتوان به آن رنگ و بوی اجرایی داد. تعیین قیمت منطقهای املاک با توجه به تمام پارامترهای تاثیرگذار بر روی فروش ملک به منظور اخذ مالیات فروش مجدد تا ۵ سال پس از واگذاری با توجه به این که احتمال اضافه کردن مبلغ مالیات به قیمت ملک توسط مالکان در زمان فروش و اخذ آن از خریداران وجود دارد. باید از خریداران نیز مالیات اخذ شود تا خریداران ترغیب به خرید املاک نوساز به صورت مستقیم و بدون واسطه از تولیدکنندگان مسکن گردند.
با اجرای این طرح سرمایههای دلالان و بورسبازان از صنعت ساختمان خارج و باعث تعدیل و واقعی شدن قیمتها خواهد شد.
مدت اخذ مالیات میتواند از حداقل ۳ سال تا حداکثر ۵ سال تعیین شود.
ارسال نظر