گروه مسکن- یکی از زیرمجموعه‌های مدیریت شهری تهران با برگزاری یک مزایده، اقدام به فروش «امتیاز احداث‌بنا» کرده است.

در این مزایده که قیمت پایه فروش ۱۱۰ میلیارد تومان تعیین شده است، شرکت وابسته به شهرداری در نظر دارد پروانه‌ساختمانی صادر شده برای یک مجتمع ۸ منظوره را به خریدار واگذار کند. مشخصات این مجتمع تاحدودی علت فروش امتیاز پروانه‌ساختمانی به عنوان یک روش جدید درآمدزایی در پایتخت را روشن می‌کند. این مجتمع ۱۶۷ هزار مترمربع زیربنا دارد که از این مقدار مساحت، ۱۸ هزار مترمربع مسکونی است و مابقی کاربری غیرمسکونی - شامل تجاری، اداری، ورزشی و پارکینگ- دارد. چنین مجتمعی در پایتخت که همه امکانات در آن متمرکز شده باشد شاید به تعداد انگشتان دست هم نباشد. شرکت وابسته به شهرداری‌تهران امتیاز احداث این مجتمع را به طور متوسط مترمربعی ۶۵۰ هزار تومان در قالب مزایده، بنا دارد بفروشد که البته این رقم قیمت پایه است و شاید در مزایده با توجه به ویژگی مجتمع و موقعیت قرارگیری آن در تهران، سرمایه‌گذاران چندبرابر قیمت تعیین شده، پیشنهاد خرید ارائه کنند. صاحب امتیاز‌ساخت این مجتمع که عضوی از خانواده شهرداری‌تهران محسوب می‌شود، پیش‌تر پروانه ساخت مجتمع را از دفتر صدور پروانه ساختمانی شهرداری دریافت کرده است.

تا پیش از این، خرید‌وفروش تراکم ساختمانی در تهران عرف بود به این صورت که دارندگان مجوز طبقات اضافی این امتیاز را به متقاضیان ساخت ساختمان‌هایی که مجوز تعداد طبقات آنها کمتر بود، می‌فروختند.اما مدیران شهری می‌گویند مدتی است خرید‌وفروش تراکم در تهران ممنوع شده است.همچنین اخیرا خرید‌وفروش امتیاز پارکینگ در تهران به عنوان یک امر قابل‌قبول توسط شهرداری، به راه افتاد.اکنون نیز فروش امتیاز احداث بنا یا همان امتیاز پروانه ساختمانی، باب شده است.