سلامت معاملات مسکن با قراردادهای جدید

گروه مسکن- هاجر شادمانی: قائم‌مقام سامانه املاک کشور از طراحی متمم املاک برای تکمیل یا تصحیح اطلاعات ثبت شده در سامانه خبر داد.بهمن احمد‌پور، در این باره به «دنیای اقتصاد»اعلام کرد: در ادامه طرح پرینتی شدن قراردادهای کلی در فاز اول اجرا، فرم‌های خام دست‌نویس در سامانه املاک برای تنظیم قراردادهای اجاره به شرط تملیک، پیش‌فروش، سرقفلی و... در دسترس مشاوران املاک قرار گرفته است تا پس از فرهنگ‌سازی و انجام سایر مراحل، تنظیم این قراردادها نیز همچون مبایعه نامه و اجاره‌نامه به صورت کاملا رایانه‌ای انجام شود. وی با بیان اینکه با پرینتی شدن شیوه تنظیم معاملات مسکن محدودیت‌هایی برای مشاوران املاک در تغییر یا الحاق برخی موارد مورد نیاز در متن قرارداد به وجود آمده است، گفت: طراحی و استفاده از متمم قرارداد مشکلات موجود در این رابطه را بر طرف می‌کند.احمد‌پور ادامه داد: متمم قرارداد املاک سندی است که براساس آن موارد الحاقی به قرارداد اصلی با مهر و امضای مشاور املاک مربوطه قابل انجام است. وی افزود: الحاقیه مربوط به حصر وراثت، تاریخ تحویل ملک یا تعویق و تاخیر آن، تاریخ تنظیم سند و تغییرات آن، تغییر شماره دفترخانه و... مواردی هستند که در قالب متمم قرارداد املاک قابل افزایش یا اصلاح به قراردادهای جدید هستند.

قائم مقام سامانه املاک با بیان اینکه با ثبت معاملات به شیوه سیستمی راه برای هرگونه تخلف بسته می‌شود به «دنیای اقتصاد» گفت: صدور متمم قراردادهای معاملات ملکی علاوه بر رعایت اصل سلامت معاملات مسکن، باعث کنترل سوداگری در میان متعاملین و بنگاه‌های مسکن می‌شود.وی با بیان اینکه صدور کلیه قراردادهای املاک به روش سیستمی کامل بلافاصله پس از جمع آوری برگه‌های قرارداد دستی و سنتی الزامی می‌شود، افزود: تعیین زمان دقیق ثبت معاملات املاک به شیوه سیستمی کامل، پس از جمع‌آوری و اتمام سربرگ‌های دستی تنظیم قرارداد بر اساس تصمیم و اعلام شورای راهبردی املاک و مستغلات صورت می‌گیرد.احمد‌پور پیش‌بینی کرد: تا پایان سال جاری کلیه فرآیندهای ثبت املاک و مستغلات در شهر تهران به صورت کاملا سیستمی انجام پذیرد.