درخواست مجردها از وزارت راه‌وشهرسازی برای اجازه ثبت‌نام در مسکن‌مهر

گروه مسکن- هاجر شادمانی: تازه‌ترین خبرهای رسمی درباره اوضاع مسکن‌مهر در تهران حاکی است: دولت، ثبت‌نام از متقاضیان برای بهترین نقطه در اطراف تهران را متوقف کرده و کماکان در دو شهر جدید حاشیه‌ای، افراد می‌توانند به دو شکل ثبت‌نام کنند. در شهر جدید پردیس به عنوان منطقه‌ای که پیش‌تر مسوولان وزارت راه‌وشهرسازی اعلام کرده بودند «بهترین منطقه از نظر متقاضیان مسکن‌مهر شناخته شده» فقط در حد ۱۲ هزار واحد مسکونی‌مهر ساخته شده و آنطور که گفته می‌شود معادل همین تعداد واحد، متقاضی ثبت‌نام کرده و امکان ثبت‌نام مجدد وجود ندارد.

این در حالی است که در دو شهر جدید دیگر اطراف تهران - پرند و هشتگرد- بین ۵ تا ۸ برابر مسکن‌مهر پردیس، از این واحدها ساخته شده و در حال حاضر از متقاضیان برای واگذاری این واحدها ثبت‌نام می‌شود.

آخرین خبرها از شیوه واگذاری مسکن مهر برای متقاضیان تهرانی حاکی است با گذشت چند ماه از توقف ثبت‌نام‌ها در شهر جدید پردیس هم اکنون اولویت واگذاری در شهر جدید پرند با پروژه خارجی است که از ابتدا به خاطر بالا بودن تعداد این واحدها،‌ مسوولیت واگذاری آن به هیچ یک از تعاونی‌ها داده نشده بود.

پروژه خارجی پرند که در حال حاضر با توجه به پایان یافتن عملیات ساخت و ساز آن حجم قابل‌توجهی از مسکن مهر این شهر را به خود اختصاص داده است در سه تیپ بلوک A، BوC به متقاضیان معرفی می‌شود که به این ترتیب متقاضیان باید برای خرید هر یک از این واحدها، در بلوک‌های یاد شده به ترتیب برای واحدهای دارای انباری یک خوابه با متراژ مفید هر واحد ۵/۶۱ متر مربع، نزدیک به ۱۰ میلیون، واحدهای دوخوابه با متراژ مفید هر واحد ۷۸ متر مربع، حدود ۱۸ میلیون و واحدهای سه خوابه با متراژ مفید هر واحد ۸۸ مترمربع نزدیک به ۲۳ میلیون تومان به عنوان آورده اولیه بپردازند.این در حالی است که تنها تعدادی از این واحدها دارای انباری هستند و به این ترتیب واحدهای فاقد انباری در این پروژه خارجی نزدیک به دو میلیون تومان ارزان تر از آنچه گفته شد به متقاضیان تحویل داده می‌شود.

این واحدها که اخیرا در نمایشگاه برگزار شده از سوی وزارت راه و شهرسازی نیز در اولویت واگذاری قرار گرفته بود، از سوی مسوولان این وزارتخانه به عنوان آماده ترین و بهترین پروژه قابل واگذاری به متقاضیان معرفی می‌شود.

دو راه برای تحویل

بنا به اذعان مسوولان وزارت راه و شهرسازی در حال حاضر دو راه واگذاری مسکن مهر برای متقاضیان وجود دارد.در حالی که به علت حجم زیاد ساخت و سازها هم اکنون تعداد زیادی از این واحدها به مرحله واگذاری رسیده است و تاکنون متقاضی مشخصی برای آن‌ها در نظر گرفته نشده است. متقاضیانی که قادر به پرداخت آورده تعیین شده به صورت یکجا باشند، می‌توانند پس از پرداخت ۷۰ درصد از سهم خود،‌ نسبت به بازدید و انتخاب این واحدها اقدام کرده و آن طور که مسوولان اعلام کرده‌اند، در مدتی کمتر از دو ماه واحد خود را

دریافت کنند.

اما در صورتی که متقاضیان آورده، کامل را در اختیار نداشته باشند می توانند با پرداخت اقساط مورد نظر در سه مرحله، در دو مقطع زمانی بهمن ماه ۹۰ و اردیبهشت ۹۱ مسکن مهر خود را دریافت کنند. ادامه روند ثبت‌نام‌ها، برای واگذاری مسکن مهر در بهمن سال جاری و اردیبهشت سال آینده در شهر جدید هشتگرد نیز حاکی است، این واحدها که در چهار متراژ ۶۰، ۷۵، ۹۰ و ۱۱۰ مترمربع به متقاضیان معرفی می‌شود، با اقساط ماهانه ۱۳۰ تا ۱۴۰ هزار تومان در مدت ۱۳ سال، با کارمزد ۴ درصد در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد و در صورتی که این واحدها از پارگینگ و انباری برخوردار باشند، به ترتیب باید حداقل ۵ میلیون تومان و یک میلیون تومان علاوه بر آورده اولیه پرداخت کنند.

به گزارش «دنیای اقتصاد» آورده اولیه برای متراژهای ذکر شده در شهر جدید هشتگرد به ترتیب، پنج، هفت، ۱۰ و ۱۳ میلیون تومان اعلام شده است.

پردیس، پایان ثبت‌نام‌ها

در حالی که چند ماه از توقف ثبت‌نام مسکن مهر، در شهر جدید پردیس می‌گذرد، اما در نمایشگاه اخیر وزارت راه و شهرسازی نزدیک به ۴۰۰ مورد ثبت‌نام غیر رسمی انجام شد تا بنا بر اذعان مدیرعامل این شهر جدید، این متقاضیان که تنها نام، آدرس و کد ملی آنان در اختیار شرکت عمران این شهر قرار دارد، در اولویت واگذاری ۲۸ تا ۳۰ هزار واحدی که هنوز ساخت آن آغاز نشده، قرار گیرند.

محدودیت در ثبت نام

همچنین، در جریان ثبت نام عمومی مسکن مهر در شهرهای جدید، متقاضیان با محدودیت جدیدی رو‌به‌رو شدند.

به گزارش «دنیای اقتصاد» در حالی که متقاضیان با مراجعه به مسوولان ثبت نام مسکن مهر در شهرهای جدید ادعا می کنند که فرزندان آنها نیز از تمامی شرایط ثبت‌نام برخوردارند و تنها شرط تاهل را ندارند، درخواست می‌کنند تا از همان ابتدا مسکن مهر دریافتی از سوی آنها به نام فرزندشان ثبت شود، اما مسوولان ثبت نام ضمن خودداری از این امر اعلام می کنند که والدین واجد شرایط باید واحد مورد نظر را از ابتدا با نام خود دریافت کرده و پس از ثبت سند می‌توانند نسبت به انتقال آن به فرزند یا شخص دیگری اقدام کنند.

از سوی دیگر به اذعان مسوولان وزارت راه و شهرسازی واگذاری در هیچ یک از شهرهای جدید براساس قرعه کشی نخواهد بود و اولویت با کسانی است که زودتر از دیگران ثبت نام کرده باشند.