در منطقه ۷ تهران
پیشروی یک بزرگراه کار دست بازارمسکن داد
خبرگزاریمهر نوشت: به دلیل ساخت ادامه بزرگراه امام علی توسط شهرداری، مالکان املاک مسکونی در مسیر احداث بزرگراه، سه ماه مهلت برای تخلیه محل را گرفتهاند که این اقدام باعث تکاپو مردم در منطقه ۷ برای خرید مسکن و در نتیجه افزایش قیمت مسکن در این منطقه شده است. براساس این گزارش، الزام تخلیه برای برخی از مالکانی که خانه آنها در طرح شهرداری برای اجرای پروژه ساخت یک بزرگراه قرار دارد تا ۳۰۰ هزار تومان قیمت ملک در این منطقه را افزایش داده است.
به گزارش خبرگزاری مهر، برخی از سیاستهای اعمال شده از سوی نهادها و سازمانها تاثیر زیادی را بر افزایش قیمت مسکن در یک محله یا منطقه خاص میگذارد، به طوری که تصمیم اخیر شهرداری تهران برای تخریب بخشی از منطقه ۷ تهران و ساخت ادامه بزرگراه امام علی منجر به افزایش قیمت مسکن در این منطقه شده است.
براساس این گزارش، شهرداری منطقه از مدتی قبل به صورت جدی برای ساخت ادامه بزرگراه امام علی اقدام کرده است و به تمامیخانهها و مغازههای تجاری این منطقه که در مسیر ساخت اتوبان هستند فرصت ۳ ماهه ای برای تخلیه داده است که همین امر باعث شده که بخش زیادی از ساکنان به دنبال یافتن مسکن مناسب در این محدوده باشند که همین امر قیمت مسکن را افزایش داده است.
به گفته یکی از مالکان از زمانی که به دلیل اخطار شهرداری به دنبال یافتن مسکن مناسب بوده قیمت برخی از آپارتمانها تا مترمربعی ۳۰۰ هزار تومان افزایش پیدا کرده است، در حالی که قیمت واقعی ملک این نیست و وقتی تب خرید خانه فروکش کند قیمتها ممکن است به روال سابق بازگردد و موجب زیان خریداران شود.
بنابراین به نظر میرسد که در زمان رکود مسکن، مالکان موقعیت مناسبی به دست آوردهاند و حاضر به فروش با قیمت کمتر نیستند. براساس این گزارش قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز در این منطقه از یک میلیون و ۹۰۰ هزار تومان تا ۲ میلیون تومان در نوسان است، اما در این مدت قیمتها با نوسان بیشتری مواجه شدهاند و برخی سعی دارند از اجبار خریداران برای فروش با قیمت بیشتر استفاده کنند.
ارسال نظر