زیان‌دهی اوراق مشارکت بافت فرسوده

گروه مسکن- «سازمان نوسازی شهرداری تهران باید در مسند سیاست‌گذاری‌های کلان بنشیند و نقش پیمانکاری و اجرایی نداشته باشد». سخنگوی شورای شهر تهران دیروز با بیان این جمله گفت: گزارش تحقیق و تفحص از سازمان نوسازی در جلسه یکشنبه شورا با حضور شهردار تهران ارائه شد و در جلسه هفته آینده شورا در صحن علنی به رای گذاشته می‌شود. خسرو دانشجو با اشاره به نتایج تحقیق و تفحص از سازمان نوسازی در جمع خبرنگاران گفت: براساس گزارش ارائه شده، سازمان نوسازی احتمالا منحل نخواهد شد، اما باید به اصلاحات جدی ساختاری و کوچک‌سازی در شرکت‌های زیرمجموعه خود اقدام کند. او عنوان کرد: فعالیت این سازمان به این شیوه مورد تایید نیست و عرض و طول این سازمان باید جمع شود و نباید به شیوه گذشته به فعالیت خود ادامه دهد.دانشجو تصریح کرد: ادامه فعالیت سازمان با اصلاحات و کوچک‌سازی مفید است و جمع کردن سازمان ممکن است باعث شود فعالیت این سازمان به فراموشی سپرده شود.دانشجو اظهار کرد: فعالیت‌های سازمان نوسازی در دو منظر اقتصادی و مدیریتی بررسی شده است. از منظر اقتصادی این سازمان در دو شاخه فروش متری مسکن و فروش اوراق مشارکت در حال فعالیت است.او ادامه داد: براساس بررسی‌ها در شاخه اول، فعالیت در فروش متری مسکن برای شهرداری تهران زیان‌ده نیست، اما سود آوری خاصی هم ندارد. در فروش متری مسکن سازمان در حدود ۲۱۰ میلیارد تومان فروش داشته است. ۸۷ میلیارد تومان از این فروش بازخرید شده است و همچنان ۱۲۳ میلیارد تومان برای سازمان نوسازی تعهد وجود دارد که به ازای متراژ تعهد شده باید ۱۳۶ هزار و ۸۲۶ متر مربع مسکن تحویل خریداران شود که بیش از ۲۴ هزار متر مربع بنای مازاد باقی می‌ماند که از فروش آن می‌توان سود مورد انتظار خریداران متری مسکن را محقق کرد.او اما با اشاره به زیان‌ده بودن شیوه فروش اوراق مشارکت گفت: استفاده از این ظرفیت سبب زیان شهرداری تهران شده است، اما جای نگرانی برای شهروندانی که این اوراق را خریداری کرده‌اند نیست، زیرا شهرداری و بانک سود مورد انتظار آنها را تضمین کردند.دانشجو ادامه داد: بررسی عملکرد مدیریتی سازمان نوسازی از دیگر مواردی بود که در گزارش تحقیق و تفحص از این سازمان مورد توجه قرار گرفت که بر اساس آن ۱۸ شرکتی که زیرمجموعه این سازمان بوده‌اند باید پس از این به صورت عادلانه همانند سایر شرکت‌های بخش خصوصی در مناقصه‌ها شرکت کنند.

جلوی انتشار دوباره اوراق را می‌گیریم

سخنگوی شورای شهر تهران با بیان اینکه شهرداری نتوانست از ابزار فروش اوراق مشارکت به خوبی استفاده کند، گفت: شورا همچنان مانع انتشار هفتصد میلیارد تومان اوراق مشارکت که در بودجه سال ۹۰ پیش بینی شده است، می‌شود و در اصلاحیه بودجه سال ۹۰ نیز این موضوع را در نظر می‌گیرد.