گروه مسکن- مهدیس فرقانی: پول لازم بودن مالکان تنها به بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی مربوط نمی‌شود بلکه برخی از موجران در بازار اجاره هم نیاز فوری به پول پیدا کرده‌اند.طبق گفته اکثر مشاوران املاک فعال در مناطق مختلف تهران معمولا تعداد موجران پول لازم در مقابل حجم فروشنده‌هایی که نیاز فوری به پول دارند اندک است به همین خاطر متقاضیان شانس بیشتری در بازار خرید و فروش از لحاظ معامله با قیمت ارزنده دارند تا بازار اجاره. یکی از دلایلی که باعث می‌شود موجر به اصطلاح پول لازم شود ، زمانی است که مدت قرارداد اجاره به پایان رسیده باشد و مستاجر قصد تمدید قرارداد را نداشته باشد و به دلیل جابه‌جایی مبلغ رهن یا ودیعه را از مالک درخواست کند به همین دلیل موجر مجبور می‌شود تا در کوتاه‌ترین فرصت واحد خود را به مستاجر جدید اجاره دهد تا بتواند مبلغ دریافتی ودیعه یا رهن مستاجر اولی را از این طریق تامین و با او تسویه کند.چند مورد از این واحدهای مسکونی که دیروز در بازار اجاره ارائه شد و مالکان آنها تعجیل در واگذاری به مستاجران دارند عبارتند از:در خیابان شادمان ، مالکی نرخ اجاره واحد ۶۵ متری خود را ۲۵ میلیون تومان ودیعه به اضافه ۲۵۰ هزار تومان اجاره ماهانه پیشنهاد کرده بود اما به دلیل نیاز فوری به پول و تنگدستی مستاجر این مبلغ را به ۲۰ میلیون تومان ودیعه و ۲۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه کاهش داده است.از طرف دیگر واحدی ۶۰ متری در خیابان شمیران‌نو آماده واگذاری به مستاجر است و مالک اظهار کرده که واحدش را با ۱۳ میلیون تومان رهن کامل در اختیار متقاضی قرار می‌دهد اما در ادامه تاکید کرده که شرایط پرداخت اجاره قابل تبدیل است و حتی به مجرد هم اجاره داده می‌شود.