گروه مسکن- مهدیس فرقانی: عده‌ای از مشاوران املاک معتقدند که رفتار نادرست مستاجران معمولا یکی از دلایلی است که باعث افزایش نرخ اجاره واحدهای مسکونی می‌شود؛ چراکه آنها براین باورند که این دسته از مستاجرها دچار دو نوع مشکل هستند، مشکل هزینه‌ای و همچنین زمانی.

یکی از فعالان بازار مسکن در این رابطه گفت: مستاجرانی که تصور می‌کنند برای نقل مکان به واحد دیگر از یک سو باید متحمل یکسری هزینه‌ها شوند، مثل هزینه جابه‌جایی، هزینه برای تعویض برخی از وسایل از قبیل پرده، فرش و غیره و علاوه براین مستاجرانی که حوصله کافی و همچنین زمان کافی برای جست‌وجوی واحد مورد نظر خود ندارند معمولا هر آنچه را مالک برای اجاره بها تعیین می‌کند، قبول می‌کنند.
وی در ادامه افزود: معمولا این دسته از مستاجران ترجیح می‌دهند در عوض صرف کردن مدت زمانی برای پیدا کردن واحد دلخواه و پرداخت هزینه‌های لازم، با افزودن مبلغی چند برابر عرف بازار اجاره به نرخ اجاره واحد استیجاری قراردادشان را تمدید کنند و این موضوع باعث می‌شود تا مالکان به رفتارهای این‌چنینی مستاجران عادت کنند و در آینده با این روش از دیگر مستاجران سوء‌استفاده کنند.