گروه مسکن - مهدیس فرقانی: اگرچه برخی از خریداران در بازار مسکن به دنبال خرید یک واحد مسکونی کمتر از 40 متر مربع با برخورداری از وام خرید، در جنوب پایتخت هستند و حتی عده‌ای از‌این خریداران بلافاصله بعد از خرید واحد مورد نظر آن را با شرایط رهن کامل اجاره می‌دهند تا بخشی از کاستی قیمت خرید را جبران کنند، اما از سوی دیگر در بازار معاملات واحدهای مسکونی لوکس آن سوی شهر، واحدهایی با متراژهای بزرگ در قالب پنت‌هاوس که ارتفاع سقف آنها به 5 متر تجاوز می‌کند و شیرآلات و کاشی‌ها از جنس طلا است، ساخت و ساز و طراحی می‌شود.

از نظر آن دسته از متقاضیان مسکن در بازار که قدرت خرید آنها به اندازه توانایی خریداران مرفه نیست جزئیات بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی متراژ بزرگ و همچنین پنت‌هاوس‌ها کمی‌ عجیب و جالب به نظر می‌رسد.
نادرترین گونه‌های گیاهی، آلاچیق گردان، استخر معلق، حیاط سازی ژاپنی، نهرهای روان، برکه و آبشار نمونه‌هایی از جذابیت‌های واحدهای رویایی در مناطق شمال شهر تهران است که‌ این مساله گاهی باعث می‌شود تا مجتمع ‌این واحدهای مسکونی «برج پارک» خوانده شود.
موارد ذکر شده تنها بخشی از امکانات تفریحی برای واحدهای مسکونی مخصوص قشر پردرآمد جامعه است چراکه سوئیت مهمان، آشپزخانه مبله، سالن ورزش و اجتماعات، پیست پیاده روی، لابی، کارواش و غیره به عنوان امکانات رفاهی و تفریحی دیگر محسوب می‌شود.