اجرای طرح رییسجمهور یا ادامه طرح باغشهرها؟
مزایده دولتی «باغمسکونی» در تهران آغاز شد
گروه مسکن: در حالی که همه منتظرند مجوز اجرای طرح جدید رییسجمهور، توسط مراجع رسمی دولتی صادر شود تا بتوانند زمینهای ۱۰۰۰ متریشان را از وزارت راهوشهرسازی تحویل بگیرند، سازمان مسکن استان تهران مجموعهای از زمینهای در تملک دولت را برای احداث خانهباغ، به شیوهای متفاوت از آنچه وعده داده شده، آماده عرضه کرده است. رییسجمهور اعلام کرده بود برای رهایی مردم از آپارتماننشینی قصد دارد به هر خانوار یک قطعه زمین با مساحت ۱۰۰۰ متر مربع «اعطا» کند تا خانوارها روی این زمینها علاوه بر ساخت ویلا، درخت و باغ نیز ایجاد کنند. بنابراین منظور رییسجمهور از محتوای طرح، واگذاری زمین بصورت رایگان یا در قالب اجاره بلندمدت است، اما هماکنون دولت در تهران واگذاری زمینهایی که خاصیت «باغشهر» دارند را شروع کرده که نه تنها رایگان نیست، بلکه هرکس که بیشترین قیمت را برای تصاحب آن اعلام کند مالک نهایی و قطعی این زمینها خواهد بود. به گزارش «دنیایاقتصاد» اداره کل مسکنوشهرسازی استان تهران در تاریخ ۲۴/۱/۹۰ موفق شده مجوز واگذاری تعدادی از زمینهای دولتی در اطراف تهران را از سازمان ملی زمینومسکن اخذ کند و هماکنون در نظر دارد در فاز اول، ۱۸۰ قطعه از این زمینها که در دماوند واقع شده است را از طریق «فروش مزایدهای» روانه بازار کند. کاربری این زمینها «باغمسکونی» اعلام شده و برنده مزایده اجازه دارد در شهرکی که این اراضی را در برگرفته فقط مجموعهای از خانهباغ را بنا کند.این ۱۸۰ قطعه زمین هر کدام بطور متوسط بین ۵۰۰ تا ۱۰۰۰ مترمربع مساحت دارند که حداکثر در ۵۰ درصد از هر قطعه امکان ساخت بنای مسکونی وجود دارد و مابقی زمین باید برای احداث باغ استفاده شود.نرخ پایه مزایده هر قطعه زمین متر مربعی ۱۳۰ هزار تا ۲۰۰ هزار تومان اعلام شده و شرط واگذاری زمینها، خرید یکجای هر ۱۸۰ قطعه اعلام شده است! اداره کل مسکنوشهرسازی استان تهران تصمیم دارد همه این مجموعه از زمینهای باغمسکونی را به یک نفر که در مزایده برنده میشود بفروشد. زمینهای دولت برای باغمسکونی بصورت ۵۰ درصد نقد و مابقی در اقساط ۴ماهه واگذار میشود. به گزارش «دنیایاقتصاد» اگر دولت برای اجرای طرح جدید واگذاری زمین به هر خانوار مصمم است، به نظر میرسد در مزایده زمینهای مرغوب باید تجدیدنظر شود تا مبادا تجربه واگذاری زمینهای ۹۹ساله مسکنمهر در مناطق نامناسب و فاقد امکانات، دوباره تکرار شود.
ارسال نظر