قیمت پیشنهادی خانه‌‌‌های کلنگی در تهران
دنیای‌اقتصاد: بررسی بازار فروش زمین مسکونی مناسب برای ساخت آپارتمان، از کمبود شدید عرضه در این بازار خبر می‌‌‌دهد. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» براساس تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار زمین مسکونی در شهر تهران نشان می‌‌‌دهد، پایتخت هم‌‌‌اکنون بیش از هر زمان دیگری با کمبود زمین مناسب برای ساخت رو‌به‌رو است. این در حالی است که از سال‌‌‌های قبل تاکنون، همزمان با کمبود زمین مسکونی خالی و ساخته‌نشده، عمده ساخت و سازهای پایتخت روی زمین املاک کلنگی و بعد از پروسه تخریب خانه‌‌‌های قدیمی انجام می‌‌‌شود.
با این حال، همچنان عرضه زمین مسکونی خالی، ساخته‌نشده و قابل ساخت به شکل محدود در شهر تهران وجود دارد که برخی از سازنده‌‌‌ها و سرمایه‌‌‌گذاران مایل به خرید آنها برای ساخت وساز به جای مشارکت یا خرید ملک کلنگی هستند. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌‌‌دهد محدودیت زمین مسکونی خالی در مناطق میانی و مرکزی پایتخت بیش از هر نقطه دیگری است. روز گذشته عمده زمین‌‌‌های مسکونی خالی مناسب برای ساخت، در غرب و برخی نواحی شمال شهر تهران به متقاضیان عرضه شد. اما عرضه خانه کلنگی مناسب برای تخریب و نوسازی تقریبا در تمام مناطق و محله‌‌‌های شهر تهران وجود دارد. در جدول زیر قیمت پیشنهادی برای فروش تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار «املاک کلنگی» درج شده است.
