ما قیمت مسکن را تعیین نمی‌کنیم

گروه مسکن: رییس اتحادیه مشاوران‌املاک با تاکید براینکه نباید زمانی که قیمت مسکن و اجاره‌بها افزایش پیدا می‌کند، انگشت انتقادها به سمت بنگاه‌های املاک نشانه رود، گفت: مشاوران‌املاک فقط دلال هستند و چیزی در اختیار آنها نیست و قیمت‌ها توسط گروهی دیگر تعیین می‌شود.

مصطفی قلی خسروی در عین حال افزود: اگر دولت مکانیزم تعیین قیمت را در اختیار مشاوران‌املاک قرار دهد و به آنها اختیار دهد، حاضریم به موضوع تعیین قیمت ورود کنیم. خسروی موضوع افزایش قیمت مسکن توسط مشاوران‌املاک را رد کرد و گفت: ما به دنبال کاهش قیمت هستیم تا بتوانیم زودتر معاملات را قطعی و به حق‌کمیسیون خود برسیم.

به گزارش «دنیای‌اقتصاد» این روزها با رشد دوباره اجاره‌بها و البته قیمت مسکن در تهران، برخی مسوولان و اغلب مردم، واسطه‌های ملکی را مقصر می‌دانند و معتقدند: چون که واسطه‌ها اصراری بر کنترل قیمت‌های پیشنهادی ارائه شده از سوی مالکان و فروشنده‌ها نمی‌کنند، قیمت‌ها روز به روز و بدون منطق اقتصادی، رو به افزایش است.

این در حالی است که املاکی‌ها از دولت اختیار می‌خواهند و تصور می‌کنند باید با دستور و اجبار قیمت مسکن کاهش پیدا کند.

ساده‌ترین روشی که مشاوران‌املاک می‌توانند جلوی اعلام قیمت‌های کاذب در بازار را بگیرند، رد کردن درخواست فروشنده‌هایی است که قیمت غیرمنطقی ارائه می‌کنند.

مشاوران‌املاک از آنجا که به قیمت‌های فروخته‌شده املاک مشابه در منطقه واقف هستند، اگر بخواهند، می‌توانند در مراجعه فروشنده‌ها، قیمت واقعی ملک را به او ارائه کنند.

اما تجربه نشان داده، پای میز معاملات مسکن، نظر فروشنده حرف اول و آخر را می‌زند و در این میان، مشاوراملاکی و خریدار تقریبا هیچ‌کاره‌اند.