گروه مسکن- وزیر راه‌و‌شهرسازی بدون اشاره مستقیم به قیمت مسکن‌ویژه، ویژگی افرادی که می‌توانند این واحدها را خریداری کنند، توصیف کرد. علی نیکزاد، مسکن‌ویژه -واحدهایی که قرار است روی زمین‌های دولتی داخل شهر تهران ساخته شود- را مخصوص افرادی عنوان کرده که تمایلی به خروج از تهران و سکونت در پرند و پردیس را ندارند، اما در عین حال خانه هم ندارند و توانایی پرداخت یک میلیون تومان اقساط ماهانه را دارند. هر چند نیکزاد عدد و رقم قطعی از مسکن‌ویژه اعلام نکرده اما اگر قرار باشد اقساط مسکن‌ویژه همین یک میلیون تومانی که وزیر گفته باشد، در این صورت قسط ماهانه مسکن‌ویژه ۳ برابر قسط مسکن‌مهر خواهد بود. در مسکن‌مهر متقاضیان بابت وام‌های ۲۵ میلیونی ماهانه حدود ۳۰۰ هزار تومان قسط پرداخت می‌کنند. وزیر راه‌وشهرسازی همچنین با بیان اینکه مسکن‌مهر پرند، مسکن‌مهر پردیس و مسکن‌ویژه داخل تهران سه گزینه متنوع و متناسب با قدرت خرید خانوارهای تهرانی در دهک‌های مختلف است، گفت: مسکن‌مهر پرند از پردیس ارزان‌تر است و نیازمند ۵ تا ۱۳ میلیون آورده نقدی است. پردیس رقمی در حدود ۲۵ میلیون تومان آورده نقدی نیاز دارد و برای مسکن‌ویژه نیز افرادی که قدرت پرداخت اقساط خرید مسکن در حد یک میلیون تومان در ماه را دارند، مخاطب قرار می‌گیرند. علی نیکزاد در گفت‌وگو با خبرگزاری‌فارس درباره زمان ثبت‌نام از متقاضیان مسکن‌ویژه گفت: ساخت چند هزار واحد مسکونی در تهران را در دستور کار داریم که در اواسط تابستان امسال به صورت قطعی نحوه ثبت‌نام را مشخص می‌کنیم.