پایین بودن قدرت خرید، دلیل رکود بازار مسکن
افزایش ۳۰ تا ۴۰درصدی قیمت مصالح ساختمانی در سال ۸۵ علت رکود اخیر مسکن نیست بلکه پایین بودن قدرت خرید مردم در کنار نوسانات شدید اقتصادی کشور را میتوان از جمله این دلایل برشمرد. جواد خوانساری، عضو هیات مدیره انجمن شرکتهای ساختمانی، در گفتوگو با ایسنا، اظهار کرد: امسال قیمت آهن ۵۰درصد افزایش داشت و قیمت سیمان و آجر از افزایش نسبی برخوردار بودندف قیمت مس و آلومینیوم به ترتیب پنج و دو برابر شد، همچنین عوارض ساختمانی نیز افزایش یافت و دستمزد کارگر نیز ۴۰درصد بیشتر شد. وی ادامه داد: در مجموع تورم مصالح ساختمانی در حد بالایی بود اما با این وجود سازندگان قیمتها را در حد معقولی نگه داشتند و قیمت تمام شده ساختمان را تا حدی کنترل کردند اما پایین بودن قدرت خرید مردم منجر به کمبود تقاضا در این بخش شد و صنعت ساختمان را در رکود نسبی فرو برد. خوانساری افزود: شرایط اقتصادی کشور به گونهای است که حجم بالایی از نقدینگی سرگردان با سرمایهگذاری در بخشهای مختلف در پی رسیدن به سود مورد نظر خود است که بخش مسکن یکی از اهداف مهم آن به شمار میرود، اما زمانی که اوضاع اقتصادی کشور در شرایطی باشد که مردم از درآمد مناسب برخوردار نباشند و توان محدودی داشته باشند، بخش صنعت با کمبود تقاضا روبهرو میشود و در این شرایط بازار در رکود به سر میبرد و سرمایهگذار در این شرایط به ندرت اقدام به سرمایهگذاری خواهد کرد.
ارسال نظر