رییس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران گفت: سیاست‌های غلط شهرسازی رونق در بخش مسکن را دچار خدشه کرده است. نادر شریعتمداری در گفت‌و‌گو با ایسنا افزود: طی دو سال گذشته سیاست‌ها و تصمیم‌گیری‌ها برای محدودیت در ساخت‌و‌ساز به منظور جلوگیری از توسعه بی‌رویه تهران، اتخاذ و از سویی دیگر شرایط برای ساخت‌وساز ساختمان‌هایی ۴ یا ۵طبقه با سرمایه‌های متوسط فراهم شد، اما قیمت مصالح همچون سیمان و آهن‌آلات به قدری طی سال‌های اخیر به ویژه طی چند ماه گذشته گران و هزینه ساخت مسکن افزایش یافت که منجر به رکود بازار مسکن و خصوصا گرانی مسکن و اجاره بها شد. وی وعده اعطای وام‌های ۳ و ۱۰میلیون تومانی مسکن توسط دولت را نیز یکی از عوامل مهم گرانی مسکن و اجاره بها دانست و افزود: طی یک سال گذشته پرداخت این وام‌ها توسط دولت اعلام و مانورهای زیادی بر روی آنها انجام شد که به‌رغم ایجاد توقع مضاعف برای مردم تحقق نیافت، اما تاثیر تورمی بر روی افزایش قیمت مسکن و به‌ویژه اجاره بها گذاشت. رییس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران اعلام اعطای وام‌ها و تسهیلات دولتی برای خرید و اجاره مسکن را ساده‌انگارانه و بدون کار کارشناسی دانست و افزود: متاسفانه وحدت نظر بین سیاستگذاران و کارشناسان کمرنگ و لذا بدون مطالعه اعلام اعطای وام‌های سه و ۱۰میلیونی اثرات تورمی بر روی مسکن گذاشته است.