گروه مسکن- خیابان گیشا از جمله مناطقی است که دسترسی آسان به چهار بزرگراه غرب تهران، آن را از موقعیت ممتازی برخوردار کرده است.
از شرق به بزرگراه چمران از شمال به بزرگراه حکیم از جنوب به بزرگراه جلال آل احمد و از غرب به بزرگراه شیخ فضل‌ا... منتهی می‌شود. خیابان‌های بلوچستان، سوسن، مهدی‌نژاد جزو بهترین خیابان‌های این منطقه است.

هر چه کوچه‌ها و خیابان‌ها در قسمت پایین کوی نصر قرار داشته باشند، نیز از قیمت بالاتری برخوردارند.
این منطقه بافت بومی خود را حفظ کرده است و به‌رغم وجود ساخت‌و سازهای زیاد در این منطقه ولی نسبت خانه‌های قدیمی به نوساز خیلی بیشتر است.
سقف قیمت زمین در این منطقه متری یک‌میلیون و 500هزار تومان است. از مشخصات بارز این منطقه وجود مراکز لوکس خرید کالا است. به‌رغم اینکه این مراکز خرید برای ساکنان گیشا امکان خوبی را برای دسترسی به مایحتاج روزانه فراهم می‌کند، اما به دلیل جذب خریداران از سایر محله‌های اطراف، ترافیک نسبی را به‌ویژه در هنگام بعد از ظهر به منطقه تحمیل می‌کند.
باید یادآور شد که شلوغی ظاهری گیشا تنها در خیابان اصلی نمود دارد و در خیابان‌های فرعی ساکنان از آرامش کافی برخوردار هستند.