رکود بازار مسکن ادامه می‌یابد

گروه مسکن- رکود بازار مسکن امسال هم ادامه خواهد داشت. دکتر سرحدی، دبیر سابق سازمان نظام مهندسی در گفت‌وگویی با خبرنگار ما، گفت: گرچه امسال رشد ناچیزی را در بخش مسکن تجربه کردیم، اما به دلیل پایین بودن قدرت خرید مردم نمی‌توان انتظار خروج از رکود بازار مسکن را داشت.

وی با اشاره به اینکه رونق و رکود بازار مسکن تابع دو حرکت عرضه و تقاضا و وضعیت بازار است، افزود: طی سال‌های اخیر وضعیت رکود تورمی بازار مسکن این بازار را در سکون قرار داده است.

این کارشناس مسکن در حالی که ثبات در مسائل سیاسی کشور از جمله انتخابات، انرژی هسته‌ای و... را که در سال‌های قبل تاثیر چشمگیری در بازار مسکن داشت از جمله دلایل رشد اخیر بازار مسکن دانست و گفت: به دلیل بالا بودن قیمت‌های مسکن و پایین بودن قدرت خرید ثبات در مسائل سیاسی نیز نمی‌توان کمک چندانی به رشد بازار مسکن کند.

وی در ادامه با اشاره به اینکه دوره عدم اطمینان و حالت صبر و انتظار در بازار تمام شده، تصریح کرد: باز هم اطمینان نیست که بخش مسکن به رونقی پایدار بینجامد.

عضو هیات مدیره تعاونی مسکن سازمان نظام مهندسی، گفت: فروشندگانی که در دو سه سال گذشته اقدام به فروش نکردند، اکنون با رشد ۱۰ تا ۳۰درصدی در قیمت‌ها کالای خود را عرضه کرده‌اند.

وی تصریح کرد: ارائه وام‌ها بیشتر تاثیر در فروش داشته و طمع سود بردن فروشندگان را افزایش داده است.

وی در پایان، اقدامات دولت را تنها راه چاره مردم برای دسترسی به مسکن دانست.

دبیر سابق سازمان نظام مهندسی، گفت: طبق قانون، دولت مکلف است برای مسکن اقدام کرده و حداقل نیاز مردم را برآورده کند.

وی با اشاره به اینکه دولت در صنایعی که نیاز نیست وارد شده و سرمایه‌گذاری کرده است، تصریح کرد: دولت باید همانند آموزش‌ و پرورش و بهداشت به مسکن جامعه نیز رسیدگی کند.

این کارشناس مسکن اضافه کرد: دولت باید از طریق ساخت‌و‌ساز و ارائه مسکن از طرق مختلف نظیر اجاره به شرط تملیک، تعاونی‌ها و ... به این امر رسیدگی کند و این حرکت دولت به هیچ‌وجه منافاتی با خصوصی‌سازی ندارد.