نبض‌بازار

املاک نسبتا ارزان پایتخت

دنیای‌اقتصاد : رصد وضعیت قیمتی املاک با نرخ‌های پیشنهادی حداکثر ۲۰ میلیون تومان در هر مترمربع، از عرضه این واحدهای مسکونی در برخی از محلات بافت مرکزی، نیمه جنوبی و جنوب شرقی پایتخت بیش از سایر محلات حکایت دارد. نتیجه تحقیقات و بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» حاکی از آن است، املاک کوچک متراژ (کمتر از ۸۰ مترمربع) در این محدوده قیمتی در برخی از محلات بافت مرکز شهر تهران، از جمله محلات محدوده میدان امام حسین(ع) به عنوان یکی از بافت‌های سنتی و قدیمی ‌پایتخت در بین فایل‌های پیشنهادی فروش یافت می‌شود.

هرچند جست‌وجوی واحدهای مسکونی تا سقف قیمتی ۲۰ میلیون تومان در هر مترمربع، در نیمه جنوبی پایتخت با شرایط بهتر و سن بنای پایین‌تر قابل جست‌وجو هستند، اما بررسی فایل‌های پیشنهادی در برخی محلات نیمه شرقی شهر تهران نیز از عرضه واحدهای مسکونی در این محدوده قیمتی حکایت دارد.  یکی از این مناطق، برخی محلات منطقه پیروزی در شرق تهران است که واحدهای میان‌سال در این محله عمدتا در محدوده قیمتی ۲۰ میلیون تومان قرار دارند. همچنین در مناطق نیمه غربی تهران نیز این واحدهای مسکونی بیشتر در محلاتی نظیر کن، سولقان و تهرانسر قابل جست‌وجو هستند.البته این نوع فایل‌های پیشنهادی به صورت پراکنده در سایر مناطق شهر تهران نیز از سوی فروشندگان به فعالان بازار خرید و فروش مسکن پیشنهاد شده اما آنچه نتیجه تحقیقات نشان می‌دهد، به غیر از مناطق جنوبی، فراوانی بیشتر این واحدها در برخی محلات مرکزی و شرقی شهر تهران است.