دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری کشور در ابلاغیه‌ای رسمی با توجه به گذشت دو سال از مصوبه این شورا برای اعمال اصلاحات و رفع مغایرت‌های طرح تفصیلی تهران با طرح جامع توسط شهرداری تهران، اعلام کرد: دبیرخانه شورای عالی موظف است راسا نسبت به انطباق و اعمال اصلاحات وارد عمل شود و همچنین شهرداری تهران موظف به اجرای بندهای مغایر طرح تفصیلی با طرح جامع را متوقف کند.

پیروز حناچی دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری کشور در این نامه خطاب به استاندار و شهردار تهران با اشاره به طولانی شدن فرآیند اصلاح مغایرت‌های اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع تهران عنوان کرد: دبیرخانه شورای عالی شهرسازی راسا به این مرحله ورود خواهد کرد و مراتب جهت انعکاس در کلیه اسناد و مدارک مرتبط با طرح تفصیلی شهر تهران به وزارت کشور، شهرداری تهران و دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ شهر تهران ابلاغ خواهد شد.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در نامه دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران به استاندار و شهردار تهران آمده است: شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۳/ ۱۲/ ۹۵ خود در اجرای تکالیف قانونی و در راستای رفع مغایرت‌های اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران که بخش قابل توجه آن معطوف به ضوابط و مقررات طرح تفصیلی و مغایرت اساسی آن با ضوابط و مقررات مصوبه طرح جامع است، ضمن استماع گزارش دبیرخانه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص فرآیند اصلاح مغایرت‌های اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران و چگونگی اعمال اصلاحات مدنظر مصوبات ۹/ ۳/ ۹۳، ۳/ ۶/ ۹۳، ۲۸/ ۷/ ۹۳، ۵/ ۸/ ۹۳، ۱۹/ ۸/ ۹۳ و مصوبات مربوط به بلندمرتبه‌سازی شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران مقرر کرد:

۱.با عنایت به تطویل بسیار زیاد موضوع و لزوم اعمال هرچه سریعتر اصلاحات مندرج در مصوبات شورای‌عالی در اسناد طرح تفصیلی ملاک عمل شهرداری شهر تهران، دبیرخانه شورای‌عالی موظف است راسا نسبت به انطباق اصلاحات مذکور، به علت مغایرت اساسی طرح تفصیلی نسبت به طرح جامع در مجلد ضوابط و مقررات طرح تفصیلی شهر تهران اقدام و در اجرای ماده ۴۲ آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌ها، مراتب را جهت انعکاس در کلیه اسناد و مدارک مرتبط با طرح تفصیلی شهر تهران به وزارت کشور، شهرداری تهران و دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ شهر تهران ابلاغ کنند.

۲. شهرداری تهران موظف است ضمن توقف اجرای کلیه بندهای مغایر طرح تفصیلی شهر تهران با مصوبات شورای‌عالی، به علت مغایرت اساسی با طرح جامع شهر تهران، نسبت به اعمال اصلاحات ضوابط و مقررات طرح تفصیلی در کلیه اسناد و فرآیندهای ملاک عمل طرح تفصیلی، اقدام کند.

به گزارش «دنیای اقتصاد» اصلاحات مدنظر شورای عالی شهرسازی شامل مواردی همچون عدم ارائه تسهیلات تشویقی اضافه به بافت ناپایدار شهری، منع ساخت وسازهای بلندمرتبه جدید در منطقه ۲۲ تا زمان آماده شدن طرح تفصیلی ویژه این منطقه و... بود. تدوین و تصویب ضوابط بلندمرتبه‌سازی نیز از جمله تکالیف موکد طرح تفصیلی و شورای عالی شهرسازی بود که با وجود گذشت حدود پنج سال از اجرای طرح تفصیلی همچنان معلق مانده‌است. البته طی چند ماه گذشته پیش‌نویس اولیه ضوابط بلندمرتبه‌سازی از سوی شهرداری تهران به شورای عالی شهرسازی ارسال شد و مورد نقد جدی این نهاد بالادستی قرار گرفت، اگرچه پیش نویس ضوابط با اصلاحاتی از سوی شهرداری مجددا به شورای عالی شهرسازی ارسال شد، اما به نظر می‌رسد همچنان این ضوابط مورد تایید مرجع تصویب ضوابط شهرسازی کشور قرار نگرفته است، هر چند که نگاه دیگری هم در شورای عالی شهرسازی مبنی بر عدم تصویب این ضوابط به منظور توقف روند بلندمرتبه‌سازی در این مقطع وجود دارد، اما به گفته کارشناسان شهری اگر چنین دیدگاهی هم وجود داشته باشد بررسی روند صدور پروانه‌های ساختمانی بلندمرتبه طی یکی، دو سال اخیر نشان می‌دهد این روند نه تنها متوقف نشده بلکه همچنان بر مدار بی‌‌قاعدگی استوار است.