دنیای اقتصاد: آخرین آمار رسمی بانک مرکزی از گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد: در یازدهمین ماه از سال جاری از میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های املاک معادل ۱۰ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان در منطقه یک پایتخت بوده است. در این میان پایین‌ترین متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای آپارتمان مسکونی نیز مربوط به منطقه ۱۸ با قیمت ۲ میلیون و ۱۳۰ هزار تومان بوده است.

بنا بر اعلام بانک مرکزی بیشترین و کمترین متوسط قیمت در ماه بهمن در مقایسه با ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۹/ ۹ و ۷ درصد افزایش را تجربه کرده‌اند. در عین حال بنابر آنچه از ابعاد تحولات بازار مسکن پایتخت در یک ماه بهمن ارائه شده‌است بیشترین رشد متوسط قیمت در بهمن‌ماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته به منطقه ۱۲ معادل ۱۳ درصد و کمترین رشد متوسط قیمت مربوط به منطقه ۳ معادل ۷/ ۰ درصد تعلق دارد.

بررسی‌های میدانی «دنیای اقتصاد» از قیمت‌های پیشنهادی مربوط به فایل‌های خرید و فروش ارائه در بازار مسکن نیز نشان می‌دهد: در هفته‌های پایانی سال جاری تعداد فایل‌های فروش با قیمت پایین‌تر از میانگین منطقه در برخی محلات شهر تهران قابل توجه بوده است. به‌عنوان مثال، یک واحد آپارتمان ۱۰۰ متری نوساز در محدوده نیاوران با قیمت هر متر مربع ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان از سوی فروشنده قیمت‌گذاری شده است این در حالی است که مطابق با بررسی‌ها میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه حدود ۱۲ میلیون تومان از سوی مشاوران املاک اعلام می‌شود.

آپارتمان‌های زیرقیمت در مناطق مختلف تهران