مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن علت بروز گره مالیاتی در بازار خانه‌های خالی را تشریح کرد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، علی چگینی ضعف اطلاعاتی و در دسترس نبودن داده‌های کافی و کامل مربوط به خانه‌های خالی را مهمترین عامل عدم اجرای این قانون طی سال‌های گذشته عنوان کرد. وی درباره اجرایی‌شدن قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی و اصلاحات آن گفت‌: در اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم، مالیات بر خانه‌های‌خالی نیز گنجانده شده است.

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن ادامه داد: چنانچه یک واحد مسکونی به دلایلی خارج از اختیارات مالک خالی بماند، مشمول مالیات نمی‌‌شود، اما چنانچه تعمدا به بازار اجاره عرضه نشود، پس از گذشت مدت زمان یک سال، مشمول مالیات به‌صورت تصاعدی خواهد شد. چگینی با تاکید بر آنکه در قانون مالیات‌های ‌مستقیم، برای شناسایی خانه‌های‌خالی راهکار ارائه شده است، افزود: قانون مالیات بر خانه‌های خالی، پیش‌تر و قبل از سال ۱۳۸۰ نیز وجود داشت. اما از آنجاکه از یک سو از کارآمدی لازم برخوردار نبود و از سوی دیگر خانه‌های خالی نیز با شفافیت قابل شناسایی نبودند، در اصلاحیه قانون در اسفندماه ۱۳۸۰ حذف شد. تا اینکه بار دیگر در اصلاحیه سال ۱۳۹۴ این ماده قانونی با شرایط جدید احیا شد. چگینی تصریح کرد: راه‌اندازی سامانه شناسایی خانه‌های خالی فعالیتی فرا وزارتخانه‌ای و خارج از حیطه فعالیت‌ها و اختیارات یک وزارتخانه است. به همین دلیل انتظار می‌رود همه دستگاه‌ها، به ویژه سازمان‌های ثبت اسناد و املاک کشور و همچنین ثبت احوال کشور در راه‌اندازی سامانه، نهایت همکاری را داشته باشند. وی ادامه داد: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دیگر دستگاه‌ها، همچون اداره پست (برای اعمال کدپستی اشخاص)، مرکز آمار ایران، شهرداری‌ها و دولت، باید در راه‌اندازی سامانه شناسایی خانه‌های خالی همکاری کرده و اطلاعات لازم را با شفافیت به اشتراک گذارند، این اطلاعات شامل اطلاعات افراد، املاک و رابطه اشخاص و املاک به‌صورت دیجیتال است.