مدیر بخش خطرپذیری و زلزله شناسی مهندسی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در جریان بازرسی علت ایجاد ترک‌های کاخ صاحبقرانیه گفت: یک مجتمع تجاری در ضلع جنوبی پارک نیاوران حدود ۵۰۰ متر پایین‌تر از کاخ صاحبقرانیه در حال احداث است که احتمال می‌رود می‌تواند مانع جریان آب‌های زیرسطحی شود و باعث آسیب‌هایی به مجموعه فرهنگی نیاوران شده باشد.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی علی بیت‌اللهی، مدیر بخش خطرپذیری و زلزله‌شناسی مهندسی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: سه نوبت از طرف مرکز تحقیقات از این منطقه بازدید شده است و در این زمینه شرح خدماتی را فرستادیم که لازمه اظهارنظر در این امر اندازه‌گیری‌های میدانی است که اگر انجام شود می‌توان نظر قطعی را در این خصوص ارائه داد.رئیس پژوهشکده ساختمان مرکز تحقیقات درخصوص مشاهدات خود اظهار کرد: مشاهدات نشان می‌دهد که در ظاهر امر آنجا قنوات و آب‌های زیرزمینی وجود دارد. عمارت صاحبقرانیه نیز ترک‌هایی را متحمل شده و دیوار حائلی که قبلا بود نمی‌تواند جلوی ترک را بگیرد. به همین دلیل این ساختمان آرام آرام دارد رانشی را تحمل می‌کند که منجر به ایجاد ترک‌هایی شده است.بیت‌اللهی در پاسخ به این سوال که آیا تهران ظرفیت احداث پروژه‌های تجاری جدید را دارد یا خیر، گفت: معتقدم از خیلی وقت‌ها پیش باید ظرفیت جمعیت‌پذیری تهران محدود می‌شد. اگر خطر زلزله، آلوگی هوا، رفت و آمد و بسیاری دیگر از معضلات تهران را در نظر بگیریم باید بگوییم از خیلی وقت‌ها پیش باید جلوی بارگذاری بیشتر بر روی تهران گرفته می‌شد لذا هرگونه اقدامی که باعث شود تمرکز جمعیت مقداری کاهش یابد به نفع همه شهروندان و به نفع مدیریت شهری است.

وی تاکید کرد: ایجاد محدودیت برای پروژه‌های شهری فقط مختص تهران و ایران نیست. در تمام کشورهای دنیا چنین محدودیت‌هایی وجودد دارد و این‌طور نیست که همه بیایند در پایتخت اسکان پیدا کنند بنابراین بحث تمرکززدایی باید با جدیت بیشتری دنبال شود. نباید بگذاریم تا به مرز فاجعه برسیم و بعد تصمیم جدی بگیریم بلکه الان باید تصمیم خود را عملی کنیم. او ادامه داد: ما تلاش‌های زیادی در زمینه‌ طرح‌های تفصیلی، محدود کردن تراکم‌فروشی و محدود کردن تعداد طبقات، ساخت و سازها و مواردی از این دست انجام دادیم اما باید بگوییم یک نهاد یا سازمان به تنهایی مسوول حل مشکلات نیست. اجرایی کردن الزامات به مراکز عدیده‌ای وابسته است که متاسفانه هماهنگی لازم بین آنها برقرار نیست و حتی بعضا متضاد عمل می‌کنند. از یک طرف می‌خواهیم مشکلات را حل کنیم و از طرف دیگر می‌بینیم عده‌ای در یک کوچه شش متری در حال ساخت برج ۲۰ طبقه هستند.