معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی با اشاره به رشد چشمگیر بلندمرتبه‌سازی در منطقه ۲۲ تهران از حجم زیاد ساخت‌وسازهای تجاری مغایر با ضوابط طرح تفصیلی در این منطقه انتقاد کرد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه‌و‌شهرسازی، پیروز حناچی معاون شهرسازی و معماری وزیر راه‌و‌شهرسازی با اشاره به افزایش تغییر کاربری واحدهای مسکونی، خدماتی و اداری به سمت تجاری شدن در پایتخت گفت: تاکنون شاهد این حجم از تراکم واحدهای مسکونی و بلندمرتبه‌سازی در منطقه یک نبوده‌ایم، این موضوع در مورد منطقه ۲۲ هم صدق می‌کند ضمن اینکه در این منطقه حجم بزرگی از عدم انطباق با سند بالادست در ساخت و سازهای بخش تجاری هم وجود دارد.

معاون معماری و شهرسازی وزیر راه‌و‌شهرسازی افزود: در منطقه ۱ تا ۶ تهران هم، تاکنون این حجم از بلندمرتبه‌سازی در کاربری مسکونی، اداری و تجاری صورت نگرفته بود.وی ادامه داد: تغییرکاربری‌های انجام شده، مداخلاتی است که به‌صورت موردی و متناقض با مفاد طرح تفصیلی و کمیسیون ماده ۵ صورت می‌گیرد. دبیر شورای‌ عالی شهرسازی و معماری اظهار کرد: درصورتی که ساخت و ساز در شهر تهران براساس طرح جامع و تفصیلی انجام شود، شاهد کاربری‌های متعادل هستیم اما مداخلات موردی در این زمینه، باعث ایجاد نابهنجاری در پایتخت شده است.حناچی ادامه داد: احکام طرح‌های پایین دست از طرح‌های بالادستی تهیه می‌شود و کلیات مفاد طرح‌های پایین‌دست در قوانین بالادست وجود دارد. به گفته معاون معماری و شهرسازی وزیر راه‌و‌شهرسازی اقدامات صورت گرفته در ساخت و ساز‌های تهران باید در طرح تفصیلی وجود داشته باشد چون این طرح، یک سند بالادست است. دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری گفت: اگر مجوز تغییر کاربری‌های انجام شده در طرح تفصیلی وجود نداشته باشد، ساخت و ساز خلاف قاعده صورت گرفته است. حناچی اظهار کرد: در مباحث شهرسازی، زمانی که مفاد طرح‌های بالادستی اجرا نمی‌شود و از مفاد این طرح‌ها تبعیت نمی‌شود، مسیر اشتباهی طی می‌شود که می‌تواند تبعات ناگواری را برای شهر به همراه داشته باشد. وی تصریح کرد: ساخت و سازهای صورت گرفته در پایتخت با طرح تفصیلی انطباق ندارد.