دنیای اقتصاد: برنامه نوسازی در بافت‌های فرسوده به روز شد.به گزارش «دنیای اقتصاد» هیات وزیران با تصویب مصوبه ۲۳ بندی و الحاق آن به سند ملی بازآفرینی شهری، تکالیف جدیدی را برای نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده شهری تعیین کرد. بر اساس این مصوبه قرار است از این پس سالانه ۲۷۰ محله واقع در محدوده‌های هدف نوسازی به‌صورت کامل بازسازی، بهسازی و نوسازی شود و دولت در این زمینه تمام وزارتخانه و دستگاه‌های مربوط همچون وزارت راه وشهرسازی، وزارت کشور، وزارت آموزش و پرورش، نیروی انتظامی، شهرداری‌ها و... را مکلف به همکاری کرده است.

هیات دولت، در این مصوبه علاوه بر تکلیف تعیین شده برای نوسازی محله محور در ۲۷۰ محله فرسوده در شهرهای مختلف کشور، وزارت راه وشهرسازی، وزارت کشور و سایر دستگاه‌های مرتبط را مکلف کرده به منظور ریشه یابی و تلاش برای جلوگیری از گسترش سکونتگاه‌های غیر رسمی و همچنین ساماندهی این سکونتگاه‌ها نسبت به تدوین برنامه جدیدی در این زمینه اقدام کند. در این مصوبه تاکید شده است به منظور پیش‌بینی و پیشگیری از رشد سکونتگاه‌های غیررسمی و حاشیه‌ای، وزارت کشور با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی، معاونت توسعه روستایی و مناطق محروم کشور و بنیاد مسکن مکلف است ظرف یک سال از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این تصویب‌نامه نسبت به تدوین برنامه اقدام برای روستاها و آبادانی‌های واقع در حریم شهرها که در معرض پذیرش جمعیت و ناکارآمدی در نظام تخصیص زمین هستند،‌اقدام کند.در این مصوبه همچنین ۱۲ استان کشور در اولویت اجرای برنامه‌های نوسازی و بهسازی شهری به لحاظ ساماندهی سکونتگاه‌های غیر رسمی قرار گرفته‌اند.به موجب این مصوبه، باتوجه به وضعیت خاص سکونتگاه‌های غیررسمی در استان‌های تهران، البرز، سیستان و بلوچستان، خراسان رضوی، کردستان، هرمزگان، کرمانشاه، خراسان شمالی، کرمان، خوزستان، آذربایجان غربی و فارس، استان‌های یاد شده باید در اولویت برنامه‌ها و اقدامات دستگاه‌های اجرایی در سال ۱۳۹۵ قرار گیرند.هیات وزیران همچنین وزارتخانه‌ها و دستگاه‌های مسوول را مکلف به شناسایی خانوارهای ساکن در محلات خطرناک و اسکان آنها در مناطق بی خطر کرده است.در این مصوبه آمده است: به منظور ارتقای کیفیت و تامین ایمنی زندگی شهروندان در پهنه‌های پرخطر شهری و روستایی نظیر حرایم مصنوعی، خطوط انتقال انرژی، ایستگاه‌های راه‌آهن، حرایم طبیعی، گسل‌ها، شیب‌ها و دامنه‌های ناپایدار، وزارت کشور مکلف است با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و انقلاب اسلامی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سایر سازمان‌های ذی‌ربط نسبت به شناسایی خانوارهای ساکن و تهیه برنامه عملیاتی و اسکان مجدد خانوارها تا پایان برنامه ششم توسعه اقدام کند.همچنین در این مصوبه تاکید شده است تمام اقدامات حمایتی دولت در حوزه مسکن با اولویت نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده شهری انجام خواهد شد.

بر این اساس با توجه به ضرورت حمایت از نهادها و بنگاه‌های توسعه‌گر، وزارت راه و شهرسازی با هماهنگی وزارت امور اقتصادی و دارایی، بانک مرکزی و بانک مسکن ماموریت یافتند دستورالعمل نحوه حمایت مالی و اعتباری، نهادی و اجرایی دولت، نظام بانکی و بازار سرمایه از توسعه‌گران در محله‌های مذکور در این تصویب‌نامه را تدوین و پس از تصویب در ستاد ملی بازآفرینی عملیاتی کنند.

همچنین به موجب این تصویب‌نامه سازمان برنامه و بودجه کشور مکلف است متناسب با ظرفیت بودجه عمومی کشور هر سال اعتبارات مورد نیاز اجرای طرح‌های مصوب در ستاد ملی بازآفرینی را با پیشنهاد دستگاه‌های اجرایی ذی‌ربط در بودجه عمومی کشور پیش‌بینی و در اختیار آنها قرار دهد. تحقق منابع و اعتبارات دستگاه‌ها در محدوده بافت‌های ناکارآمد و سکونتگاه‌های غیررسمی در اولویت است. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف است حمایت‌های مالی دولت از بخش مسکن را با اولویت اجرای طرح‌های احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی اختصاص دهد.به این ترتیب و با توجه به هدف‌گذاری طرح جامع مسکن مبنی بر تامین ۳۰ درصد از نیاز خانوارها به مسکن جدید از طریق نوسازی و بهسازی بافت‌های ناکارآمد و سکونتگاه‌های غیررسمی، بانک مسکن موظف است حداقل ۳۰ درصد از تمامی انواع تسهیلات ساخت، خرید و مقاوم‌سازی (به غیر از مسکن مهر) طرح‌های حوزه مسکن در مناطق مذکور را در اولویت تخصیص با رعایت مصوبات شورای پول و اعتبار قرار دهد.همچنین سازمان برنامه و بودجه کشور موظف است درخصوص تسهیلات اعطایی توسط بانک مسکن در محدوده بافت‌های ناکارآمد و سکونتگاه‌های غیررسمی یارانه مابه‌التفاوت سود تسهیلات را حداقل به میزان ۵ واحد درصد از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار، در بودجه‌های سنواتی پیش‌بینی و تامین کند. براساس متن این تصویب‌نامه همچنین وزارت کشور موظف است در توزیع و تخصیص سهم مالیات بر ارزش افزوده شهرداری‌های کشور به ویژه کلان‌شهرها با اولویت برنامه‌های مصوب بازآفرینی محدوده‌ها و محله‌های هدف اقدام کند.