دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور بزرگترین چالش کنونی حوزه شهرسازی را مغایرت طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران به‌عنوان سند فرادست دانست. پیروز حناچی دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور با بیان اینکه شورای‌عالی شهرسازی در حال‌حاضر اشراف کامل بر روند اجرای طرح تفصیلی ندارد، اظهار کرد: به صراحت می‌گویم که به هیچ‌عنوان بر طرح تفصیلی در حال اجرا به‌عنوان نقشه راه ساخت وساز پایتخت اطمینانی وجود ندارد.او ادامه داد: این نکته به این معناست که اجرای کامل طرح تفصیلی ما را به اهداف طرح جامع نه‌تنها نزدیک نمی‌کند، بلکه از اهداف عمومی و راهبردی آن دور می‌کند.او به تاثیر حذف مشاوران از کمیسیون ماده پنج اشاره کرد و گفت: حذف مشاوران از کمیسیون ماده ۵ در تهران و سایر شهرها صدمه جدی به شهرسازی وارد کرد. قبل از اینکه مشاوران در کمیسیون‌های ماده ۵ حذف شوند نظر مشاوران در بسیاری از موارد تعیین‌کننده بود و ما خیلی از مواقع نظرات را برمی‌گرداندیم اما در دوره اخیر به دلیل حذف مشاوران، فشار فراوانی را بر دوش خود تحمل می‌کنیم.