وام ودیعه مسکن چقدر از بار اجاره‌ها کم می‌کند؟
دنیای اقتصاد: تسهیلات ودیعه تنها ۱۰درصد از میزان ودیعه را برای کمدرآمدها پوشش می‌دهد که این عدم پوشش اول به محدودیت بانک‌ها در منابع و کنترل ترازنامه‌ها و دیگری عدم توان پرداخت مردم و مستاجرها در پرداخت ماهانه باز‌می‌‌گردد.
به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد، بررسی‌ها نشان می‌دهد متوسط اجاره‌بهای پیشنهادی در تهران ۱۶ میلیون تومان اجاره ماهانه و ۶۰۰ میلیون تومان پول پیش است. در کلان‌شهرها این ارقام به ۱۴ میلیون اجاره ماهانه و ۴۰۰ میلیون پول پیش و در مراکز استان‌ها به ۱۲ میلیون اجاره ماهانه و حدود ۳۰۰ میلیون پول پیش می‌رسد. در شهرهای کوچک، اجاره ماهانه حدود ۵ میلیون و پول پیش ۲۳۰ میلیون تومان است.
سقف جدید وام ودیعه مسکن تنها نیمی از پول پیش را پوشش می‌دهد و برای کل هزینه اجاره (شامل اجاره ماهانه) تنها ۳۰ درصد کفایت دارد. این وام‌ها به دلیل محدودیت منابع بانکی، ریسک بازگشت پایین و توان ضعیف بازپرداخت مستاجران، به‌طور کامل مشکلات اجاره‌نشین‌ها را حل نمی‌کنند.
حتی دریافت‌کنندگان وام، علاوه بر اجاره ماهانه، مجبور به پرداخت قسط حدود ۷ میلیون تومانی هستند که فشار مالی مضاعفی ایجاد می‌کند.
در حالی‌که کشورهای پیشرفته مانند انگلیس و فرانسه تا ۱۰۰ درصد اجاره یا وام کم‌بهره و مسکن حمایتی به کمدرآمدها می‌دهند، در ایران تنها ۰.۲ درصد تولید ناخالص داخلی به این حوزه اختصاص دارد.
سال گذشته ۳۴ همت وام پرداخت شد و امسال در صورت تحقق وعده‌ها، تا ۴۰۰ همت منابع در نظر گرفته شده است که تنها پاسخگوی یک‌سوم مستاجران خواهد بود.
