وام مسکن

اکوایران: داود بیگی‌نژاد، نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، در ابطه با افزایش تسهیلات مسکن گفت: «زمانی که وام مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت، این رقم قابل توجهی بود و بازار از آن استقبال کرد.»

دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: وام خرید مسکن در کشور تطابقی با متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان ندارد، درواقع سهم پوشش‌‌‌دهی وام درکل هزینه خرید خانه بسیار پایین بوده و همین امر از جمله دلایل بروز رکود تاریخی در بازار مسکن کشور تلقی می‌شود. در حالی که انتقادات جدی نسبت به سهم پایین پوشش‌‌‌دهی وام مسکن مطرح می‌شود؛ هزینه‌‌‌های جانبی نظیر خرید امتیاز وام، تنظیم سند رهنی و غیررهنی و همچنین تنظیم سند غیررسمی باعث تبخیر حدود ۳۲درصدی وام ۴۰۰ میلیونی وام مسکن می‌شود. در عین حال عدم‌اطلاع‌‌‌رسانی دقیق و شفاف درخصوص این هزینه‌‌‌های…

دنیای اقتصاد: ۲۳‌درصد از مبلغ اسمی وام خرید مسکن در تهران قبل از رسیدن تسهیلات به دست متقاضی، «تبخیر» می‌شود. متوسط قیمت اوراق تسهیلات مسکن طی ۱۰ ماه اول امسال ۱۱۵ هزار تومان بوده که به معنای «هزینه ۹۲ میلیون تومانی» دسترسی به وام ۴۰۰ میلیون تومانی است. «دنیای‌اقتصاد» با سنجش قیمت «واحدهای مسکونی کهنسال کوچک» قدرت وام را محک زد.

اکوایران: به تازگی در بازار مسکن شاهد حضور واسطه‌هایی هستیم که به خریداران کمک می‌کنند فرایند دریافت وام را سریع‌تر طی کنند.

دنیای‌‌‌اقتصاد: بانک پرداخت‌‌‌کننده وام خرید مسکن اعلام کرد، در یک‌سال گذشته نزدیک به ۲۷همت تسهیلات در این حوزه پرداخت کرده است. به گزارش «دنیای‌‌‌اقتصاد»، این رقم که در قالب ۵۰‌هزار فقره وام مسکن پرداخت شده به معنای آن است که در حال حاضر «به صورت متوسط ۵۰۰میلیون تومان وام خرید مسکن» به هر یک از متقاضیان، این تسهیلات داده می‌شود. رقم وام خرید مسکن در تهران ۴۰۰ میلیون تومان است و اگر زوجین درخواست این وام را داشته باشند، رقم وام ۸۰۰ میلیون تومان می‌شود.

ایلنا: رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: بانک مرکزی در برابر وام ٨٠٠ میلیون تومانی مقاومت می‌کند اما فشار مجلس این است که نرخ وام را ٨٠٠ میلیون تومان تصویب کند.

مهر: محمد رضا فرزین، رئیس‌کل بانک مرکزی برای پاسخگویی در زمینه اعطای وام مسکن، به مجلس فراخوانده شد.

دنیای اقتصاد: رئیس‌کل بانک مرکزی برای پاسخگویی درباره اعطای وام مسکن، به کمیسیون عمران مجلس فراخوانده شد.

دنیای‌اقتصاد: بانک‌ها در «تامین مالی مسکن دولتی»، از ۲۰ نمره ۱۰ می‌گیرند؛ همان نمره‌ای که نتایج آزمون آن را دولت چهاردهم منتشر کرده است.

ایمنا: تاکنون به پنج هزار و۶۴۸ متقاضی در سراسر استان، وام ودیعه مسکن برای کمک به اجاره‌بها پرداخت شده است.

ایلنا: وزیر راه و شهرسازی گفت: هنوز عدد افزایش وام مسکن مشخص نیست و فقط با افزایش سقف وام موافقت شد.

ایلنا: معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام مسکن از ۵۵٠ میلیون تومان به ۶۵٠ میلیون تومان خبر داد.

اکو ایران: یک فعال بازار مسکن در شهر پرند گفت:«واحدهای مسکن مهر معمولاً بین ۷۵ تا ۹۳ متر مربع هستند. البته واحدهای لوکس‌تر در فاز صفر که شخصی ساز هستند، قیمت‌های بالاتری دارند؛ برای مثال از ۵ میلیارد تومان به بالا.»

علی جعفری‌آذر نماینده مردم تبریز در مجلس شورای اسلامی خواهان افزایش وام ساخت مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان شد و گفت: نمایندگان مجلس در نامه‌‌‌ای به رئیس‌‌‌جمهور خواهان افزایش وام مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان شده و گفتند مصوبه مجلس در خصوص افزایش سقف وام لازم‌‌‌الاجراست.

دنیای اقتصاد: برنامه‌های توسعه‌ای در بخش مسکن کشور بر ضرورت تامین زمین ارزان در حاشیه شهرها برای ساخت مسکن حمایتی تاکید دارد؛ با این وجود هزینه تامین زیرساخت در زمین‌های حاشیه شهرها قابل توجه بوده و صرف این هزینه برای آماده‌سازی زمین باعث می‌شود تا در نهایت زمین آماده تحویل چندان ارزان نیز نباشد.

دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: دولت‌ها در کشورهای مختلف و با درجه‌های متفاوتی از رفاه و توسعه‌یافتگی، یک پازل مشترک برای مسکن‌حمایتی دارند که دو تکه اصلی دارد؛ عرضه مسکن در استطاعت و وام حمایتی. وام ویژه مسکن کم‌درآمدها، ابزار دست دولت برای خانه‌دار کردن اقشار هدف است. در ایران این تکه دوم وجود ندارد.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به نامه ۱۰۸ نماینده مجلس به رئیس‌‌جمهوری برای ابلاغ وام ساخت مسکن ۸۰۰ میلیونی، از ضرورت افزایش این تسهیلات برای تکمیل پروژه‌‌های نیمه‌‌تمام سخن گفت. به گزارش اکو ایران، حبیب قاسمی، نماینده شهرضا و دهاقان در مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون عمران، با اشاره به نامه‌‌ای که توسط ۱۰۸ نماینده مجلس خطاب به رئیس‌‌‌‌جمهوری برای ابلاغ وام ۸۰۰ میلیونی مسکن ارسال شده است، گفت: «موضوع این نامه، درخواست افزایش مبلغ تسهیلات ساخت مسکن شهری است که پس از نشست‌‌های…

فارس: ۱۰۸ نماینده مجلس خطاب به رئیس‌جمهور نامه‌ای درباره وام مسکن نوشتند.

تسنیم: معاون نوسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از تصویب افزایش سقف وام مسکن روستایی به ۴۰۰ میلیون تومان در کمیسیون اقتصادی دولت خبر داد.

مهر: رئیس کمیسیون عمران مجلس به بیان توضیحاتی درباره تأخیر پنج ماهه بانک مرکزی در ابلاغ مبلغ جدید وام مسکن شهری پرداخت و از پیگیری مجلس برای ابلاغ هر چه زودتر این مبلغ جدید وام مسکن شهری خبر داد.

دنیای اقتصاد- گروه مسکن و شهری: دولت درصدد است تا دستورالعمل تشکیل موسسات پس‌‌‌انداز و تسهیلات مسکن را پس از گذشت ۹ سال از تصویب، با تغییراتی به جریان بیندازد و به واسطه آن برای متقاضیان خرید خانه، اعتبارسازی کند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، پیشینه صندوق‌های پس‌‌‌انداز و وام مسکن در ایران به سال‌های پیش از انقلاب مربوط می‌شود. این مدل از تامین مالی بخش مسکن، در سال ۱۳۴۷ با عنوان «شرکت‌‌‌های پس‌‌‌انداز و وام مسکن» از سوی بانک رهنی و با کمک بانک مرکزی در آن دوره ایجاد شد. ساختار این موسسه‌های مالی ‌‌‌این‌‌‌گونه بود که با استفاده…

دنیای‌اقتصاد: اقساط ماهانه بازپرداخت وام مسکن در طرح نهضت ملی مسکن بیش از توان متقاضیان این خانه‌‌‌هاست. به گزارش خبرگزاری فارس وزیر راه و شهرسازی این گزاره را تایید می‌کند و از عزم دولت چهاردهم برای چاره‌‌‌اندیشی در این زمینه خبر می‌دهد. در شرایط کنونی مستاجران برای پرداخت هزینه خانه، با ترکیبی از رهن و اجاره؛ ملزم به پرداخت ماهانه حدود ۱۰ میلیون تومان اجاره و ودیعه‌‌‌ای در محدوده ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان هستند؛ این رقم تطابقی با درآمد بخش قابل‌توجهی از مردم ندارد و همین موضو‌ع زندگی را برای…

ايسنا: عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت که ۱۷ بانک در عدم پرداخت تسهیلات برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تخلف داشته که کمیسیون اقتصادی به این موضوع ورود کرده است.

تسنیم: بانک مرکزی با ابلاغ بخشنامه جدیدی شرایط پرداخت وام قرض الحسنه مسکن محرومین را در قالب ودیعه و ساخت مسکن ابلاغ کرد.

اکوایران: در ایران وام مسکن نه کفاف خرید مسکن را می‌دهد و نه اقساط آن با توان خانوارها مطابقت دارد. از این رو این سوال وجود دارد که فرق وام مسکن در ایران با دیگر کشورهای دنیا در چیست؟

دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: سقوط مرتب سهم مسکن از تسهیلات بانکی طی نیمسال اول –در ادامه ریزش در سال‌های اخیر- از «ضعف پنهان» بانک‌ها در تامین مالی بخش مهم اقتصاد حکایت دارد. این سهم از ۷درصد سال گذشته به ۶درصد در ۴ماه اول امسال و ۵.۶درصد در ۶ماه تنزل کرده؛ سهم متعارف حداقل ۲۰درصد است. رکوردهای جدید نیز از ناکارآمدی وام خرید و نپرداختن وام تعمیرات ثبت شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از راز این سقوط نشان می‌دهد، منبع شارژ مسکن، خودش دشارژ شده و با «جریمه» هم برنمی‌گردد. بانکدارها سه راهکار پیشنهاد می‌کنند.

مهر: یک نماینده مجلس گفت: مبلغ وام مسکن شهری سال گذشته ۵۵۰ میلیون تومان بود و امسال مبلغ آن به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

ايسنا: بانک مرکزی مکلف است که تسهیلات ساخت مسکن با مبلغ جدید را در سریع‌ترین زمان ممکن ابلاغ کند.

موسسه اعتباری ملل نسبت به پرداخت بیش از ۷۰ درصد تسهیلات قانونی جهش تولید مسکن اقدام کرده است. به گزارش روابط عمومی موسسه اعتباری ملل این موسسه در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن و حسب دستورالعمل دولت جمهوری اسلامی ایران نسبت به پرداخت بیش از ۷۰درصد سهمیه اعلامی تسهیلات جهش تولید مسکن اقدام کرده است. این گزارش می‏‏‌افزاید: از تعداد افراد معرفی شده که شرایط لازم را برای دریافت تسهیلات مذکور داشته‏‏‌اند مبلغ ۲.۱۹۲میلیارد ریال اختصاص یافته که مبلغ ۱.۵۴۸ میلیارد ریال تسهیلات بر اساس قرارداد…

دنیای اقتصاد: دستگاه پایش «مسکن‌سازی دولتی» از توقف ‌کار حکایت دارد. کارنامه پرداخت وام ساخت به مسکن‌ملی به‌عنوان تنها تابلوی رسمی در دسترس برای رصد روند احداث خانه‌های دولتی‌ساز نشان می‌دهد، تیر ماه امسال تنها ۱۰۰میلیارد تومان به سازنده‌های حدود ۴۰۰هزار واحد مسکونی پرداخت شد؛ هر خانه، ۲۵۰ هزار تومان. این در حالی است که طی دو سال گذشته، ماهانه متوسط بالای ۲۴۰۰میلیارد تومان تسهیلات به پروژه‌ها پرداخت شده بود. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از پشت‌صحنه برخورد خانه‌سازی دولتی به در بسته بانک‌ها مشخص می‌کند،…