وام مسکن

ايسنا: بانک مرکزی مکلف است که تسهیلات ساخت مسکن با مبلغ جدید را در سریع‌ترین زمان ممکن ابلاغ کند.

موسسه اعتباری ملل نسبت به پرداخت بیش از ۷۰ درصد تسهیلات قانونی جهش تولید مسکن اقدام کرده است. به گزارش روابط عمومی موسسه اعتباری ملل این موسسه در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن و حسب دستورالعمل دولت جمهوری اسلامی ایران نسبت به پرداخت بیش از ۷۰درصد سهمیه اعلامی تسهیلات جهش تولید مسکن اقدام کرده است. این گزارش می‏‏‌افزاید: از تعداد افراد معرفی شده که شرایط لازم را برای دریافت تسهیلات مذکور داشته‏‏‌اند مبلغ ۲.۱۹۲میلیارد ریال اختصاص یافته که مبلغ ۱.۵۴۸ میلیارد ریال تسهیلات بر اساس قرارداد…

دنیای اقتصاد: دستگاه پایش «مسکن‌سازی دولتی» از توقف ‌کار حکایت دارد. کارنامه پرداخت وام ساخت به مسکن‌ملی به‌عنوان تنها تابلوی رسمی در دسترس برای رصد روند احداث خانه‌های دولتی‌ساز نشان می‌دهد، تیر ماه امسال تنها ۱۰۰میلیارد تومان به سازنده‌های حدود ۴۰۰هزار واحد مسکونی پرداخت شد؛ هر خانه، ۲۵۰ هزار تومان. این در حالی است که طی دو سال گذشته، ماهانه متوسط بالای ۲۴۰۰میلیارد تومان تسهیلات به پروژه‌ها پرداخت شده بود. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از پشت‌صحنه برخورد خانه‌سازی دولتی به در بسته بانک‌ها مشخص می‌کند،…

مهر: مجلس در تلاش است تا با تصویب قوانین جدید مانند قانون جهش تولید مسکن، به این مشکلات رسیدگی کند. این قانون به دولت تکلیف می‌کند که سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد تا تعادل میان عرضه و تقاضا برقرار شود. همچنین، منابع مالی برای تقویت بانک مسکن در برنامه هفتم توسعه و بودجه سال ۱۴۰۳ در نظر گرفته شده است.

دنیای‌اقتصاد: بانک تخصصی بخش مسکن، حال و روز خوشی ندارد. از یکسو پرداخت تسهیلات به متقاضیان در برخی شعب متوقف است؛ از سوی دیگر سامانه‌‌‌های دریافت قسط تسهیلات نیز کار نمی‌‌‌کند. تلگرام روزنامه «دنیای‌اقتصاد» به نشانی den_ir@ در میانه تعطیلات شهریور ماه این خبر را منتشر کرد. برخی بدهکاران بانک مسکن که سررسید اقساط آنها در روزهای اخیر بوده؛ برای بازپرداخت اقساط وام بانکی خود به سامانه اینترنتی بانک مسکن مراجعه کرده‌‌‌اند؛ اما با خطای به‌‌‌روز‌رسانی وب‌سایت مواجه شده‌‌‌اند. در این اخطار آمده است: «با عرض پوزش…

تسنیم: یک نماینده مجلس گفت: یکی از مشکلات عمده‌ای که در حال حاضر با آن مواجه هستیم، تأخیر در پرداخت وام‌های مسکن است.

ایرنا: معاون اول رئیس جمهور تصویب نامه هیأت وزیران درخصوص اصلاح برنامه جامع توسعه دریامحور را از جمله تعیین نرخ سود یارانه‌ای تسهیلات مسکن شهرهای ساحلی ابلاغ کرد.

باشگاه خبرنگاران جوان: عضو انجمن انبوه سازان مسکن گفت: عدم ابلاغ افزایش تسهیلات ساخت به ۸۰۰ میلیون تومان از سوی بانک مرکزی وام ۵۵۰ میلیون تومانی از سوی بانک ها را هم کند و قفل کرده است.

اقتصادنیوز: ۱۹ سال پیش در همین ایام بیمه شدگان تامین اجتماعی می‌توانستند از وام مسکن استفاده کنند.

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: تسهیلات لیزینگ مسکن برخلاف تصور عموم متقاضیان، در تیراژ محدود و با شرایط خاص از سوی یکی دو عامل پرداخت، در حال ارائه به بازار است. اما آنچه باعث شده است بازار مسکن از این محصول اعتباری بی‌خبر باشد، «سه مانع تامین مالی بلندمدت (وام رهنی)» است. نبود این موانع در کشورها، دو استفاده از وام مسکن را ممکن کرده است.

دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: بازار وام رهنی یا همان «پرداخت وام بلندمدت خرید مسکن» در کشورهای غربی به‌خاطر «سهم بالای وام از ارزش ملک»، هم در خدمت «سیاستگذار پولی برای کنترل تورم و برون‌رفت از شرایط رکود اقتصادی» است و هم در خدمت «خانوارهای فاقد مسکن برای خانه‌دار شدن»؛ در ایران اما دست‌کم به یک دلیل مشخص، امکان استفاده از این دو ویژگی وام مسکن، سلب شده است. وام خرید مسکن در تهران و سایر شهرها چون که حتی قدرت مناسب برای پوشش قیمت خرید آپارتمان‌های کوچک‌‌متراژ را هم ندارد، در نتیجه استعداد دوگانه آن برای تنظیم جریان…

اقتصادنیوز: مبلغ وام مسکن در حالی توسط شورای عالی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان رسیده است که هنوز سهم تسهیلات بانکی در حوزه مسکن بسیار ناچیز است.

درحالی شورای‌‌عالی مسکن وام نهضت ملی مسکن را به ۸۰۰میلیون تومان افزایش داده است که سود این تسهیلات در دوره بازپرداخت ۲۰ساله بیش از ۲.۱میلیارد تومان خواهد بود. چهارشنبه هفته گذشته در هجدهمین جلسه شورای‌‌عالی مسکن با افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن در شهرها به ۸۰۰ میلیون تومان موافقت شد، بر این اساس متقاضیان طرح مذکور می‌توانند پس از تصویب هیات عالی بانک مرکزی و ابلاغ آن تا سقف ۸۰۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. پیش از این دولت سیزدهم سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن را در سراسر کشور ۵۵۰ میلیون…

ایسنا: بانک‌ها موظفند ۲۰ درصد سهم پرداخت خود را در بخش مسکن انجام دهند در غیر این صورت مشمول جریمه مالیاتی می شوند.

مهر: هادی عباسی‌اصل گفت: بانک‌ها مکلف به پرداخت سالانه ۲۰ درصد از منابع مالی تسهیلاتی خود به بخش مسکن هستند.

ایسنا: عباسی‌اصل، تخصیص تسهیلات کم‌بهره برای دهک‌های یک تا چهار که توان مالی مناسبی ندارند از تمهیدات دولت سیزدهم برشمرد و افزود: نرخ سود از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش یافت.

ایسنا: معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که بیش از دو میلیون و ۶۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن به مرحله ساخت رسیده است گفت: در دولت سیزدهم به دهک‌های یک تا چهار که از توان مالی کافی برخوردار نیستند وام مسکن کم‌بهره پرداخت می‌شود.

باشگاه خبرنگاران جوان: استاندار لرستان از ۲ مرحله‌ای کردن اقساط وام نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: مبلغ اقساط در مرحله اول از ۱۲ میلیون و هشتصد هزار تومان به ۵میلیون و ۹۰۰هزار تومان کاهش پیدا کرد.

تسنیم: در هجدهمین جلسه شورای‌عالی مسکن در دولت سیزدهم با افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن در شهرها به ۸۰۰ میلیون تومان موافقت شد.

دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: کارنامه «تامین مالی مسکن» طی دو ماه اول امسال تحت تاثیر «شارژ دستوری» سازنده‌های خاص، نمره درخشان گرفت. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد وام‌دهی به پروژه‌های مسکن‌دولتی باعث شد پرداخت وام ساخت ۲.۶برابر شود. خریداران مسکن اما از این پرواز تسهیلاتی جاماندند؛ «وام خرید» سقوط بزرگ کرد.

ايسنا: رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن با بیان اینکه پیشنهاد افزایش وام طرح نهضت ملی مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان را به شورای پول و اعتبار ارائه کرده‌ایم، گفت: واحدهای آغاز شده طرح نهضت ملی مسکن از ۲.۶ میلیون واحد عبور کرد و بیش از ۴۰۰ هزار میلیارد تومان به این طرح اختصاص یافته است.

اکوایران: تا انتهای اردیبهشت ۱۴۰۳، حجم تسهیلات‌دهی بانک‌ها برای وام ودیعه مسکن به بالای ۳۶ همت رسیده است. بانک ملی بیش‌ترین و بانک مسکن کمترین تسهیلات را به این منظور پرداخت کرده است.

طبق تبصره ماده ۱۳ قانون بودجه ۱۴۰۳ بنا شده ۲۰۰ همت به تسهیلات ویژه مسکن محرومین، وام ازدواج و تسهیلات فرزندآوری اختصاص پیدا کند.

باشگاه خبرنگاران جوان: تسهیلات مسکن محرومین با سقف فردی ۴۰۰ میلیون تومان به بانک‌های عامل ابلاغ شد که مشمولان این تسهیلات دهک‌های اول تا سوم درآمدی هستند.

تسنیم: تسهیلات مسکن محرومین با سقف فردی ۴۰۰ میلیون تومان به بانک های عامل ابلاغ شد؛ مشمولان این تسهیلات دهک‌های اول تا سوم درآمدی هستند.

دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: آسیب‌شناسی مشکلات اجاره‌نشین‌ها ناشی از «شکاف بین عرضه و تقاضا» به یک راه‌حل رسید. در نسخه‌ مرکز پژوهش‌های مجلس برای درمان بازار اجاره‌ مسکن، بانک اصلی تامین‌کننده منابع مالی بخش مسکن از حالت منفعلانه نسبت به «خانه‌اولی‌»ها خارج می‌شود و معادل ۶۰درصد قیمت، وام تک‌نرخی پرداخت می‌کند.

بازار: در حالی عملکرد برخی بانک‌ها در عمل به قانون اعطای تسهیلات مسکن در حد صفر است که همین بانک‌ها با روش‌های حقوقـی به‌‌‌دنبال لغو بخشی از قانون جهش تولید مسکن هستند. عملکرد برخی بانک‌ها در عمل به قانون مجلس در اعطای تسهیلات مسکن در حالی در حد صفر گزارش شده است که به نظر می‌رسد بانک مرکزی و بانک‌های تابعه باید در سیاست‌‌‌های اتخاذشده، تجدیدنظر کنند. یکی از تکالیف جدی دولت و مجلس این است که برای تعیین‌تکلیف مسکن اقداماتی جدی انجام شود. به همین دلیل جریمه‌های مالی جدی و بالایی برای برخی بانک‌ها که از…

مخبر به وزارتخانه های نیرو و نفت دستور داد تا در خصوص ایجاد زیرساخت های لازم برای واحدهای مسکونی در حال ساخت، قرارگاه پشتیبانی در این زمینه تشکیل دهند.

دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: تسهیلات‌دهی به بخش مسکن و ساختمان –بازارهای ساخت‌وساز و خرید خانه- از سال۹۷ تاکنون، به لحاظ میانگین سالانه «رشد واقعی» ۱۴درصد افت داشته است. بانی این عقبگرد سریالی در پرداخت وام‌های مسکن از نگاه برخی‌، بانک‌ها هستند؛ اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد متهمان اصلی را باید در ۴ فاکتور جست‌وجو کرد که برآیند آن، تسهیلات‌دهنده‌ها را هم بازنده این صحنه کرده است.

دومین طرح مورد بررسی در جلسه شورای پول و اعتبار، انحصارشکنی از پرداخت وام مسکن با آزادسازی سه نوع وام خرید ۴۰، ۵۰ و ۶۰ میلیونی در سایر بانک‌ها بود که به تصویب نهایی رسید.