او افزود: این طرح بسیار مهمی است و باید به این سمت حرکت کنیم؛ این در حالی است که در گذشته انگیزه‌ای از سمت سیاستگذاران برای اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه نبوده است. رئیس مرکز آموزش، پژوهش و برنامه‌ریزی مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور با اشاره به تقاضاهای سفته‌بازانه در بازار مسکن گفت: از ۵۰ سال پیش تا کنون اتفاق‌هایی در اقتصادمان رقم خورده است و این موضوع مطرح شده که از زمان هخامنشیان ایرانیان روی ملک سرمایه‌گذاری می‌کردند در‌حالی‌که این گزاره غلطی است. او ادامه داد: به استناد مرکز ملی آمار ۸۰درصد از حجم نقدینگی موجود در بازار مسکن معطوف به تقاضای مصرفی بوده است. این در حالی است که اکنون تنها ۲۰درصد تقاضاها مصرفی است و بیشتر گرایش به سمت تقاضاهای سرمایه است.

موحدی خاطرنشان کرد: اکنون به دلیل فقدان طرح مالیات بر عایدی سرمایه، حجم نقدینگی موجود در بازار مسکن معطوف به تقاضای سرمایه‌ای شده است. او با بیان اینکه جذابیت بازار سفته‌بازی منجر به فعالیت‌های غیرمولد شده است، گفت: ما دچار یک شکست تدریجی در ساختار تولید بودیم که به خاطر تحریم و جنگ بود و موانع تولید منجر به این شده که تولیدکننده‌ها کارگاه‌ها را رها کنند و وارد بازارهای سفته‌بازانه شوند. رئیس مرکز آموزش، پژوهش و برنامه‌ریزی مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور بیان کرد: سال گذشته سه‌هزار هزار میلیارد شبکه بانکی تسهیلات پرداخت کرده که کمتر از هشت‌درصد وارد تولید شده است. تا زمانی که تقاضای سرمایه‌ای رشد پیدا کند قیمت این دارایی‌ها افزایش یافته و به دنبال آن تورم و نیاز به نقدینگی ایجاد می‌شود.