ماده ۴- کلیه اشخاص غیرتجاری «انتقال‌‌‌‌‌‌‌دهنده عین» یا «واگذارکننده حق» درخصوص انتقال دارایی‌های زیر، در کلیه مناطق کشور از جمله مناطق آزاد تجاری- صنعتی و ویژه اقتصادی، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه هستند:

۱. املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل

۲. انواع خودروی سواری دارای پلاک شخصی مشمول مقررات مربوط به‌شماره‌‌‌‌‌‌‌گذاری

۳. انواع طلا، نقره، پلاتین و جواهرآلات

۴. انواع ارز

۵. انواع رمز پول و رمز دارایی

تبصره‌۱- در انتقال دارایی‌های موضوع بندهای (۱) و (۲) این ماده‌که مشمول مالیات موضوع این فصل هستند «مالیات نقل‌وانتقال و حق واگذاری محل موضوع ماده‌(۵۹) این قانون» و «مالیات نقل‌وانتقال موضوع ماده‌(۳۰) قانون مالیات ارزش‌افزوده» (مصوب ۰۲/  ۰۳/ ۱۴۰۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی) به‌عنوان مالیات تا یک سال‌ علی‌‌‌‌‌‌‌الحساب محسوب می‌شود.

تبصره‌۲- عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی‌های موضوع بندهای (۱) و (۲) این ماده‌که با استفاده از تنظیم یا تنفیذ وکالت نامه بلاعزل انجام گیرد، بر اساس «صورت‌‌‌‌‌‌‌حساب الکترونیکی تنظیم یا تنفیذ وکالت‌نامه بلاعزل» موضوع بند‌(چ) ماده‌(۱۶ مکرر) قانون پایانه‌‌‌‌‌‌‌های فروشگاهی و سامانه مودیان، مشمول مالیات موضوع این فصل می‌شود و موکل اصلی یا موکلین بعدی (تنفیذکنندگان) وکالت‌نامه بلاعزل مسوول پرداخت مالیات متعلق هستند. آیین‌نامه اجرایی این تبصره‌حداکثر ۶ ماه پس از لازم‌‌‌‌‌‌‌الاجرا‌‌‌‌‌‌‌شدن این ماده، توسط سازمان با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه می‌شود و به تصویب هیات‌وزیران می‌رسد.

تبصره‌۳- پس از استقرار کارپوشه‌‌‌‌‌‌‌های غیرتجاری معاملات دارایی‌های موضوع این ماده‌که خارج از فعالیت‌‌‌‌‌‌‌های شغلی است، صرفا مشمول مالیات موضوع این فصل هستند و مشمول مالیات موضوع ماده‌(۹۳) این قانون نمی‌شوند.

تبصره‌۴- اخذ مالیات موضوع این فصل مشروط به استقرار کارپوشه‌‌‌‌‌‌‌های غیرتجاری سامانه مودیان با رعایت مفاد قانون پایانه فروشگاهی و سامانه مودیان است و چنانچه تکلیف مذکور انجام نشود، سازمان مجاز به مطالبه و اخذ مالیات مذکور نیست. منظور از استقرار کارپوشه غیرتجاری در این فصل، فراهم کردن زیرساخت‌های لازم توسط سازمان است به‌طوری که امکان صدور صورت‌‌‌‌‌‌‌حساب‌های الکترونیکی توسط اشخاص موضوع بند‌(ج) ماده‌(۱۶‌مکرر) قانون پایانه‌‌‌‌‌‌‌های فروشگاهی و سامانه مودیان فراهم شده باشد. مسوول تایید شرط فوق، وزیر امور اقتصادی و دارایی است.

تبصره‌۵- در صورتی‌که درآمد یا وجوه دریافتی ناشی از فروش دارایی‌های موضوع بندهای (۳) و (۴) این ماده‌به اشخاص موضوع اجزا (۳) و (۴) جز(ج) ماده‌(۱۶‌مکرر) قانون پایانه‌‌‌‌‌‌‌های فروشگاهی و سامانه مودیان باشد، درآمد یا وجوه دریافتی مذکور مشمول مالیات بر عایدی سرمایه و در غیر‌این‌صورت کل درآمد یا وجوه دریافتی فوق با رعایت مفاد فصل ششم باب سوم قانون مالیات‌‌‌‌‌‌‌های مستقیم، مشمول مالیات موضوع ماده‌(۱۲۴) این قانون می‌شوند.

اشخاص غیرتجاری که دارایی‌های موضوع بند‌(۳) ماده‌(۴) این قانون را مستقیما از اشخاص موضوع بندهای (۳) و (۴) جز(ج) ماده‌(۱۶ مکرر) قانون پایانه‌‌‌‌‌‌‌های فروشگاهی و سامانه مودیان خریداری کرده‌‌‌‌‌‌‌اند، در صورت فروش دارایی‌های مذکور به سایر اشخاص غیرتجاری، مشروط به‌ثبت انتقال دارایی مذکور از طریق کارپوشه غیرتجاری یا از طریق شرکت‌های معتمد مالیاتی یا اشخاص موضوع بندهای (۳) و (۴) جز (ج) ماده‌(۱۶ مکرر) قانون پایانه‌‌‌‌‌‌‌های فروشگاهی و سامانه مودیان صرفا مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می‌شوند. ثبت مذکور با درج شماره منحصربه‌فرد مالیاتی صورتحساب الکترونیکی خرید اولیه، در حکم صدور صورت‌‌‌‌‌‌‌حساب الکترونیکی است و صورت‌‌‌‌‌‌‌حساب الکترونیکی مذکور به‌صورت خودکار به‌کارپوشه غیرتجاری خریدار منتقل می‌شود. خریدار مکلف است ظرف مدت ۳۰‌روز از تاریخ درج صورت‌‌‌‌‌‌‌حساب الکترونیکی در کارپوشه غیرتجاری، نسبت به اعلام پذیرش یا عدم‌پذیرش این‌صورتحساب الکترونیکی اقدام کند. عدم‌اظهارنظر ظرف مدت مذکور به منزله عدم‌تایید صورت‌‌‌‌‌‌‌حساب الکترونیکی مربوطه است.

تبصره‌۶- مبنای محاسبه قیمت خرید دارایی‌های موضوع بند‌(۳) این ماده ‌با دوره تملک کمتر از ۳سال، قیمت درج‌شده در آخرین صورت‌‌‌‌‌‌‌حساب الکترونیکی خرید است، در صورتی‌که دوره تملک دارایی فوق بیش از ۳‌سال ‌باشد، قیمت روز دارایی‌های مذکور در ۳‌سال‌قبل یا مبلغ مندرج در صورت‌‌‌‌‌‌‌حساب الکترونیکی خرید، هرکدام که بیشتر باشد، مبنای محاسبه عایدی سرمایه است.

تبصره‌۷- دارایی‌های بند‌(۴) این ماده‌در صورتی‌که نزد بانک‌ها یا موسسات اعتباری غیربانکی ایرانی سپرده‌‌‌‌‌‌‌گذاری شده باشد، در دوره سپرده‌‌‌‌‌‌‌گذاری مشمول مالیات بر عایدی سرمایه است.

تبصره‌۸- آیین‌نامه اجرایی درخصوص نحوه صدور صورت‌‌‌‌‌‌‌حساب الکترونیکی دارایی‌های موضوع بند‌(۵) این ماده، ظرف مدت ۶‌ماه پس از تصویب این ماده‌توسط سازمان با همکاری با بانک‌مرکزی تهیه می‌شود و به تصویب هیات‌وزیران می‌رسد.

تصویب این قانون چه تاثیری بر کاربران ارزهای دیجیتال خواهد گذاشت؟

از آنجایی‌که آیین‌نامه اجرایی این ماده‌ طی ۶ ماه آینده تهیه می‌شود و به تصویب هیات‌وزیران خواهد رسید، چگونگی تاثیر آن بر کاربران ارز دیجیتال در ایران وابسته به مفاد آن خواهد بود.

محمدرضا پورابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس، در واکنش به انتقادات علیه این قانون در گفت‌‌‌‌‌‌‌وگو با خبر‌‌گزاری خانه‌ملت گفت: اخذ مالیات در قالب طرح فوق، شامل ۹۹درصد مردم نخواهد شد. برخی با ایجاد فضای روانی در قبال این طرح می‌‌‌‌‌‌‌کوشند تا مانع از ایجاد یک جریان شفاف در اقتصاد کشور شوند.

رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس تصریح کرد: ما در قالب این طرح گفته‌‌‌‌‌‌‌ایم که هر فرد یا خانواده‌‌‌‌‌‌‌ای به تعداد اعضای خود می‌تواند خودرو داشته باشد؛ یعنی یک خانواده ۴‌نفری می‌تواند ۴‌خودرو داشته باشد و مشمول مالیات نشود.