در گزارش جدید منتشرشده از BCG و صرافی دیجیتال ADDX، نویسندگانی از جمله سامیت‌کومار، مدیرعامل BCG و داریوس لیو، یکی از بنیان‌گذارانADDX، خاطرنشان کردند که «بخش بزرگی از ثروت جهان امروز در دارایی‌های غیرنقدی محبوس شده است.» بر اساس این گزارش، دارایی‌های غیرنقدی شامل عرضه اولیه عمومی سهام (IPO)، املاک، بدهی‌‌‌‌‌‌‌های خصوصی، درآمدهای کسب‌وکارهای کوچک و متوسط، هنرهای فیزیکی، صندوق‌های خصوصی، اوراق قرضه عمده و بسیاری موارد دیگر، است.

دلایل عدم‌نقدشوندگی این دارایی‌ها به عواملی مانند محدودیت مالی برای سرمایه‌‌‌‌‌‌‌گذاران انبوه، فقدان تخصص مدیریت دارایی، دسترسی محدود مانند زمانی‌که دارایی‌ها به ‌دسته‌‌‌‌‌‌‌های ممتاز محدود می‌شود (در مورد هنرهای زیبا و خودروهای قدیمی)، موانع نظارتی و موارد دیگر، نسبت داده می‌شود. سناریوهایی که در آن کاربران در به‌دست آوردن یا معامله یک دارایی مشکل دارند.

بر اساس این گزارش، توکنیزه‌‌‌‌‌‌‌سازی این نوع دارایی‌ها می‌تواند این مشکل را حل کند، بازاری که ارزش آن در سال‌۲۰۲۱ از ۳/ ۲میلیارد دلار فراتر رفت و انتظار می‌رود تا سال‌۲۰۲۶ به ۶/ ۵میلیارد دلار برسد. آنها همچنین خاطرنشان کردند که ۱/ ۱۶تریلیون دلار یک پیش‌بینی بسیار محافظه‌‌‌‌‌‌‌کارانه بوده و در بهترین سناریو، توکنیزاسیون دارایی‌های غیرنقدی جهان می‌تواند حتی به ۶۸ تریلیون دلار هم برسد.

در این میان، املاک و مستغلات ممکن است یکی از دارایی‌های غیرنقدی باشند که می‌توانند از توکنیزه‌‌‌‌‌‌‌سازی سود ببرند. البته پتانسیل دارایی‌های توکنیزه‌‌‌‌‌‌‌شده در کشورهای مختلف به دلیل چارچوب‌های نظارتی مختلف و اندازه طبقه دارایی، متفاوت خواهد بود.