وضعیت بازار مسکن در دنیا

ضعف در بخش مسکن و ساخت‌وساز اثرات بزرگی بر اقتصاد دارد؛ زیرا این بخش بسیار مهم است. در چین این بخش حدود ۳۰‌درصد تولید ناخالص داخلی را تشکیل می‌دهد و در آمریکا سهم آن ۱۵‌درصد است. بانک‌مرکزی آمریکا در ماه‌های اخیر، بارها نرخ‌های بهره را بالا برده است و با آنکه می‌داند افزایش مکرر نرخ‌های بهره به رکود در اقتصاد منجر می‌شود، باز هم این اقدام را انجام خواهد داد؛ زیرا مهار تورم در اولویت این نهاد قرار دارد. در کشورهای دیگر، از جمله انگلستان، کانادا و هند نیز تدابیر اتخاذشده از سوی بانک‌مرکزی برای مهار تورم، لطماتی به بخش مسکن وارد کرده است. در برخی کشورها این بخش وارد رکود شده است و در برخی دیگر در آینده رکود رخ خواهد داد. باید دید که نرخ‌های بهره تا چه میزان بالا خواهند رفت و واکنش مصرف‌کنندگان به این افزایش چیست. برخی کارشناسان می‌گویند، از آنجا که نرخ‌های تورم برای مدتی طولانی بالا خواهند بود و نرخ‌های بهره نیز بیش از پیش بالا برده می‌شوند، فشار بر بازار ساخت‌وساز شدید خواهد بود. در مطالب حاضر به وضعیت بازار مسکن در آمریکا، بحران بخش مسکن در چین، بازار مسکن در کانادا و تدابیری که شرکت‌های هندی سازنده مسکن برای حفظ رونق بازار اتخاذ کرده‌اند، اشاره شده است.