گسترش خریدهای اینترنتی، موضوع حضور در مراکز خرید را دچار چالش اساسی کرده و مراکز خرید نیازمند ایجاد شرایطی خاص و متفاوت هستند تا بهانه بهتری برای حضور مردم فراهم کنند. براساس این گزارش، تصمیم به استفاده از بهره‌برداران اروپایی در پروژه مگاپارس در درجه نخست به‌دلیل تسهیل در شرایط حضور برندهای مطرح خارجی در این پروژه اخذ شد زیرا جسمال با ارتباطات گسترده‌ای که با برندهای مطرح دنیا دارد، به راحتی می‌تواند میزبانی مگاپارس را برای آنها فراهم کرده و با رصد میزان محبوبیت و شرایط اقتصادی آنها در دیگر نقاط دنیا، کمک شایانی به بهره‌برداری موفق کند. همچنین ایجاد استانداردهای مدیریتی و نیروی انسانی همگام با شرایط روز دنیا، از جمله اهداف عقد این قرارداد بود.