-
کار تعمیرات جزئی ساختمانهای آسیبدیده از جنگ اسفند در شهر تهران شامل تعمیرات شیشه تا پایان هفته جاری تکمیل خواهد شد تا روند خدمترسانی به آسیبدیدگان در بخشهای تعمیرات متوسط و تخریب و نوسازی با سرعت بیشتری پیگیری شود. کار بازسازی واحدهای مسکونی آسیبدیده از جنگ، اسفند در پایتخت به مدیریت شهری سپرده شده و در برخی دیگر از کلانشهرها نیز مدیریت شهری متولی بازسازی واحدهای مسکونی و تجاری است، بنیاد مسکن متولی بازسازی در سایر شهرهای کشور است.
-
در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛
نبض قیمت مسکن در مناطق ۱۳ و ۱۴ تهران
دنیای اقتصاد: در جنوبشرق تهران، مناطق ۱۳ و ۱۴ همچنان نبض متفاوتی از بازار مسکن را تجربه میکنند.
-
«دنیایاقتصاد» قدرت واقعی تسهیلات خرید خانه با سطح ۱۴۰۵ قیمت اوراق را بررسی کرد
روزنامه شماره ۶۵۴۴وام ۲ متری مسکن
دنیای اقتصاد: قدرت واقعی «وام خرید مسکن» در تهران به کف تاریخی خود سقوط کرد؛ ۲ مترمربع. روند قیمت آپارتمان از یکسو و بیتفاوتی سیاستگذار پولی به آشفتگی در نظام تامین مالی مسکن از سویدیگر، این بخش را از تسهیلات محروم کرده است. هم وام خرید خانه کارکردش را از دست داده و هم وام ساخت. دو نگاه درباره اولویت سیاستی وجود دارد.
-
آیا «قیمت آپارتمانها» مناسب خرید است؟
روزنامه شماره ۶۵۳۸نبض مسکن بعداز جنگ
دنیای اقتصاد - فرید قدیری: منحنی قیمت آپارتمان در تهران، طی «قبل، حین و بعد از جنگ ۴۰ روزه»، یک حرکت V شکل از خود به ثبت رساند؛ موقعیت فعلی اگرچه بالا به نظر میرسد اما دستکم به ۲ دلیل، «مناسب خرید» توسط متقاضیان مصرفکننده است. شاخص مسکن «دنیایاقتصاد» که تغییرات روزانه و ماهانه میانگین «قیمت پیشنهادی» فروشندههای آپارتمان در محلههای مختلف شهر تهران را رصد میکند، دادههایی از روزهای قبل از شروع «جنگ رمضان» در اسفند ۱۴۰۴ تاکنون استخراج کرده که تحلیل و بررسی آنها نشان میدهد: روند صعود قیمتها، که از دی ماه شروع شد،…
-
بازدید فرستاده ویژه سازمان ملل از آثار حملات به مناطق مسکونی تهران
«ژان ارنو» فرستاده ویژه دبیرکل سازمان ملل متحد پنجشنبه (۲فروردین۱۴۰۵) به همراه پیرحسین کولیوند، رئیس جمعیت هلالاحمر، از آثار حملات حملات آمریکایی-صهیونیستی به مناطق مسکونی شهر تهران بازدید کرد./ایرنا
-
گزارش «دنیایاقتصاد» از تغییر کمسابقه در ترکیب اجارهبها؛ دستمزدهای ۱۴۰۵ برای مستاجرها «قدرت خرید» ایجاد میکند؟
روزنامه شماره ۶۵۳۶آرایش جنگی رهن و اجاره
دنیای اقتصاد: صاحبخانهها در اسفندماه، به شکلی «کمسابقه»، وزن پولپیش را در فایلهای اجاره آپارتمان در تهران، بالا بردند. پیشتر، نسبت رهن به کل اجارهبهای دریافتی، حداکثر ۷۰درصد بود، اما «ریسک دریافت ماهانه از مستاجر» در زمان جنگ، این رقم را افزایش داد. در این گزارش میانگین اجارهبها در تهران و نرخ رشد ۱۴۰۴ سنجش شده است.
-
پرداخت تا ۷۰۰میلیون برای خانوارهای آسیبدیده
عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از شناسایی بیش از ۹۱هزار واحد مسکونی و تجاری آسیبدیده در ۲۴ استان کشور، از جمله کلانشهر تهران، در پی حملات اخیر خبر داد. طبق گزارشهای ارائهشده در نشست فوقالعاده این کمیسیون با حضور وزیر راه و شهرسازی، بنیاد مسکن عملیات بازسازی و تعمیر بیش از ۷۰ هزار واحد تخریبشده را آغاز کرده است. دولت برای حمایت از خانوارها، تسهیلات ودیعه مسکن تا سقف ۷۰۰میلیون تومان در شهرها و کمکهای بلاعوض متفاوتی بر اساس متراژ و تعداد طبقات برای احداث مجدد ساختمانها در نظر… -
قطعی گاز در تهران نداریم
بعد از حمله روز گذشته آمریکا به دانشگاه شریف و آسیب دیدگی یک ایستگاه تقلیل فشار، تا لحظه تنظیم این خبر قطعی گازی در سطح شهر مخابره نشده است. به گزارش تسنیم، حمله بامداد روز گذشته به دانشگاه شریف که موجب صدمه دیدن ایستگاه گاز در این دانشگاه شده بود، ناپایداری شبکه گاز تهران را در پی نداشت. ورود نیروهای امدادی صنعت گاز در اولین دقایق حادثه، موجب جلوگیری از هر گونه حادثه ثانویه شد و در میانه روز بررسیها از پایداری شبکه گاز تهران حکایت دارد و در هیچ نقطه از شهر تهران، با قطعی گاز مواجه نیستیم.…
-
اولین تصویر از اجارهبها در سال جدید
دنیای اقتصاد: عرضه مسکن اجارهای در سکوهای آنلاین به قوت پابرجاست، «دنیای اقتصاد» در این گزارش، تصویری از ودیعه و اجارهبهای آپارتمانهای مسکونی در محلات منتخب شهر تهران ارائه کرده است. ارزانترین فایل خانههای اجارهای در محلات منتخب مناطق ۱۶، ۱۷، ۱۸ و ۱۹ و برخی محلات مناطق ۱۱ و ۱۲ یافت میشود. محلات منتخب در مناطق ۹، ۱۰، ۱۳، ۱۴ و ۱۵ در رده بعدی قیمتی هستند، این در حالی است که گرانترین خانههای اجارهای در محلات منتخب مناطق یک، ۲ و ۳ یافت میشود. بررسی فایلهای منتخب پیشنهادی به بازار…
-
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۵۳۲اولین لیست از فایلهای مسکن ۱۴۰۵
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: عرضه فایل فروش مسکن به سکوهای آنلاین طی ۲ هفته ابتدایی سال ۱۴۰۵ به شدت محدود بود، بخشی از این کاهش عرضه به رکود سنتی معاملات مسکن در فروردین ماه باز میگردد، اما بروز جنگ در سال جاری مزید بر علت شد و رکود در این بخش را شدت بخشید به نحوی که در برخی محلات شاخص شهر تهران ظرف ۲ هفته ابتدایی فروردین ماه هیچ فایلی برای فروش به بازار عرضه نشد. در این بازه ۱۴ روزه هیچ فایلی در منطقه ۲۰ با محلات شاخصی از جمله شهرری، کیانشهر و دولت آباد به بازار آنلاین مسکن عرضه نشد.
-
چرا پایتخت «هوشمند» اداره نمیشود؛ تاوان مدیریت سنتی شهر را چه کسانی میپردازند؟
خیابانهای تهران در تسخیر بلوکهای سیمانی
دنیای اقتصاد: شهر تهران برخلاف آنچه از سوی مدیران اداره پایتخت، «ادعا» میشود، به صورت کاملاً سنتی و غیرهوشمند مدیریت و نگهداری میشود.
-
روز وداع با ملوانان شهید
دنیای اقتصاد: پیکر شهدای ناوشکن دنا ظهر چهارشنبه از میدان انقلاب در تهران تشییع میشود. بنیاد حفظ آثار و نشر ارزشهای دفاع مقدس در اطلاعیهای از تشییع پیکر مطهر ۸۴شهید قهرمان ناوشکن دنا در روز ۲۷اسفند خبر داد. همچنین مراسم شب وداع، امروز سهشنبه ۲۶ اسفند، ساعت ۱۹ در میادین اصلی شهر تهران برگزار میشود.
-
شاخص مسکن «دنیایاقتصاد» در هفته سوم جنگ اسفند بهروز شد؛ شوک دوم قیمت آپارتمانهای پایتخت
روزنامه شماره ۶۵۲۷سقوط دوم قیمت مسکن
دنیای اقتصاد: شوک دوم قیمت مسکن در ایام «جنگ رمضان» ردیابی شد. شاخص مسکن «دنیایاقتصاد»، سطح قیمت واحدهای مسکونی شهر تهران طی دو روز گذشته را ۱۳۳میلیون تومان در مترمربع نشان میدهد که ۱۰درصد نسبت به «قله اسفند» سقوط کرده است. همزمان، نبض عرضه فایلها نیز افت شدیدی داشت که بررسیهای گروه مسکن روزنامه، دو علت برای آن شناسایی کرده است.
-
آیا توسعه آتی پایتخت با سناریوی «وقوع تهدیدهای نوین نظامی» همراه است؟
روزنامه شماره ۶۵۲۶ایمنی شهروندان با سهبعدیسازی
دنیای اقتصاد: تجربه مواجهه شهر تهران با جنگ تحمیلی خرداد، از نگاه یک تیم مطالعات شهرسازی و زیرساختی، بیانگر «آسیبپذیری غیرقابل انکار برابر تهدیدهای نوین» است. پایتخت برای ارائه یک شبکه سریع و پاسخگو از پناهگاههای عمومی و خصوصی هنگام حوادث طبیعی و حملات نظامی به شهروندان، چارهای جز «توسعه زیرزمینی» ندارد. ۱۰شرط برای «فضاهای دومنظوره در تراز منفی» وجود دارد.
-
«دنیایاقتصاد» از پشت صحنه شلوغی «مترو» گزارش میدهد
روزنامه شماره ۶۵۲۴سبکزندگی جدید تهرانیها
دنیایاقتصاد: با توجه به حملات هوایی، بخشی از شهروندان که در گذشته با وسایل نقلیه شخصی خود در شهر تردد داشتند، به استفاده از وسایل حملونقل عمومی تمایل پیدا کردهاند، در این میان تاکید بر امنیت مترو در زمان حمله هوایی مزید بر علت شده تا این شیوه حملونقل در اولویت جابهجایی شهروندان قرار گیرد.
-
«دنیای اقتصاد» گزارش میدهد
«تهران_شمال»؛ ۵ میلیون تومان
دنیایاقتصاد: تاکسیهایی که طی چند روز گذشته در مسیر «تهران_شمال»، شهروندان تهرانی فاقد خودروی شخصی را به شهرهای شمالی منتقل کردند، بعضا ۲ تا ۳ برابر «شرایط عادی» کرایه مسافری دریافت کردند. -
گزارش میدانی خبرنگار «دنیایاقتصاد» از حالوهوای زندگی زیر موج انفجار؛ «عادی نیست، اما جریان دارد»
یک روز جنگی در «تهران»
دنیایاقتصاد: شکل زندگی در تهران، پس از شروع جنگ تغییر کرد. تهران، شهری است که همه امکانات و خدماتش در مرکز شهر یا مراکز تجاری و اداری در محلههای خاص محدود و متمرکز است؛ این امر منجر به ازدحام شدید جمعیت و بار ترافیکی سنگین در طول روز میشود. اما با شروع جنگ، «محلهمحوری» جایگزین، مرکزمحوری شد.
-
معاون اول رئیسجمهوری اعلام کرد؛
روزنامه شماره ۶۵۲۰مردم نگران موادغذایی و سوخت نباشند
دنیایاقتصاد: هرچند ایران دیروز آماج حملات تجاوزکارانه آمریکا و رژیم صهیونیستی قرار گرفت، اما کشور در آمادگی کامل قرار دارد .فضای شهر تهران نیز روز گذشته حاکی از خرید مردم از فروشگاهها و مهیا بودن همه امکانات برای رفع مایحتاج ضروری مردم بود. دولت هم دیروز دراطلاعیه ای به مردم اطمینان داد تمامی تمهیدات لازم را اندیشیده و مردم نگران هیچگونه کمبود و کاستی نباشند. مراکز درمانی شبانهروزی و داروخانههای شبانهروزی و منتخب هم با وجود آغاز حملات به ایران به فعالیت خود ادامه خواهند داد. بانکها نیز… -
رئیس کمیته ایمنی تهران اعلام کرد؛
روزنامه شماره ۶۵۲۰ناایمنی ۲۸۰ سینما در پایتخت
دنیای اقتصاد: رئیس کمیته ایمنی شهر تهران از ناایمنی ۲۸۰سالن سینما در شهر تهران خبر داد و بر ضرورت رفع ناایمنی آن و پیگیری لازم در این راستا تاکید کرد. مهدی بابایی در گفتوگو با «ایسنا» با اشاره به وضعیت ایمنی سالنهای سینما در پایتخت گفت: در بررسی وضعیت ایمنی سالنهای سینما در تهران مشخص شدهاست که از میان ۲۸۰ سالن فعال، تنها ۸۰سالن بهطور ناقص از سیستمهای اعلام و اطفای حریق بهرهمند هستند. بر اساس آمار موجود، از این تعداد ۳۴ سالن به سیستم اعلام حریق، ۲۸ سالن به سیستم اطفای دستی و ۲۱سالن به…
-
«نه» دولت به ۲۱ محدودیت پایتخت
دنیای اقتصاد: ششمین آزمون تمرکززدایی از پایتخت با «نه» دولت و ارجاع بهکارشناسان برای نظردهی مواجه شد. تقریبا دو ماه قبل روزنامه «دنیایاقتصاد» در گزارشی با عنوان «۴ محدودیت توسعه آبی تهران» از انتظار طرح «تمرکززدایی از تهران» برای تصویب در هیاتدولت خبر داده بود؛ طرحی که تصویب آن میتوانست مانع کمیسیون ماده۵ و سایر نهادها برای بارگذاری جمعیتی بیش از ظرفیت و تغییر کاربری در پایتخت شود. بهرغم لزوم تصویب این طرح در شرایط حساس کنونی ظاهرا وزنه ذینفعان بارگذاری بیشتر در تهران سنگینتر از موافقان بوده و…
-
یک عضو شورای شهر اعلام کرد؛
تهران در سیطره یک باند سیاسی
دنیای اقتصاد: مهدی اقراریان، رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای شهر که برای انتخابات جدید شورای شهر تهران رد صلاحیت شد، با انتقاد تند از عملکرد علیرضا زاکانی اعلام کرد مدیریت شهری تهران تحت سیطره یک باند سیاسی قرار گرفته و دوران تلخی برای شهروندان و کارکنان شهرداری رقم خورده است.
-
در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛
فاصله ۴.۵ برابری شمال و جنوب تهران
دنیای اقتصاد: در این قسمت از برنامه تراز، شکاف قیمتی مناطق شمالی و جنوبی پایتخت زیر ذرهبین قرار میگیرد.
-
نقد «شفافیت» در شهر تهران
سمیه فروغی *سازمانهای بخش عمومی، بهویژه آنهایی که در قلب مسائل حکمرانی قرار دارند، معمولا با انبوهی از مشکلات مزمن دستبهگریبان هستند. فساد، ناکارآمدی، فقدان پاسخگویی، ضعف اعتماد عمومی و مقاومتهای درونی دربرابر اصلاح از جمله این مشکلات هستند. در مواجهه با این مسائل نسخههای متعددی، از اصلاح ساختار و قوانین گرفته تا جوانسازی مدیران و در سالهای اخیر، دیجیتالیکردن و راهاندازی سامانههای الکترونیکی پیچیده میشود، اما تجربه نشاندادهاست که میان آنچه در سطح سیاستگذاری و طراحی «راهحل» خوانده میشود و… -
مقصر ترافیک تهران کیست؟
روزنامه شماره ۶۵۰۸بدترین زمان اخذ «عوارض بزرگراهی»
دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: ترافیک و کیفیت پایین حملونقل عمومی یکی از چالشهای اصلی شهروندان تهرانی است؛ چالشی که هر سال شدت بیشتری به خود گرفته و مزمنتر میشود. عدمکفایت کمی و کیفی حملونقل عمومی باعثشده تا بخش قابلتوجهی از شهروندان به اجبار به استفاده از خودروی شخصی و موتورسیکلت رویآورند. در چنین شرایطی مدیریت شهری، هزینه پایین تردد با خودروی شخصی را عامل اصلی ترافیک در شهر تهران میداند و بهدنبال تصویب طرحی است که از تردد خودروهای شخصی با محوریت خودروهای تکسرنشین در بزرگراهها عوارض اخذ کند. البته اخذ عوارض…
-
«دنیایاقتصاد» از پروژه بزرگ آمادهسازی زمین مجاور بزرگراه«چمران» رمزگشایی میکند؛
روزنامه شماره ۶۵۰۷برجسازی در محله حائل
دنیای اقتصاد: شهر تهران شاهد بزرگترین «عملیات آمادهسازی زمین» در ۳ دهه اخیر است. این پروژه در یک زمین ۱۰۰ هکتاری با هدف به رسمیت شناختن یکی از قدیمیترین سکونتگاههای غیررسمی پایتخت که کمتر از ۱۰۰۰ خانوار در آنجا ساکن هستند، در جریان است. با این حال، مجوزی که برای بارگذاری صادر شده، حدود ۳برابر تعداد ساکنان فعلی است و یک محله جدید شامل برجهای مسکونی به ۳۵۳ محله تهران اضافه میکند. این محله مابین شهرکغرب و بزرگراه چمران است.
-
در قسمت جدید برنامه «خانه اول» بررسی شد؛
خیلی از پروژه ها در تهران «چلوکباب» رفقاست
دنیایاقتصاد: دکتر حسین ایمانی جاجرمی، معتقد است: برخی پروژههای عمرانی در تهران که برای شهروندان، «تعجبآور» است، در واقعیت «چلوکباب رفقا» محسوب میشود.
-
چرا «اتاق موازی» شهرداری در پایتخت شکلگرفت؟
روزنامه شماره ۶۵۰۵مجری ذینفع تغییر کاربری
دنیای اقتصاد: طرح پایاندادن به «تعارض منافع» در یک نهاد وابسته به شهرداری تهران که از آن تحت عنوان «اتاق تغییرکاربری» یاد میشود، کلید خورد؛ اما مسیر «مجوزهای طلایی»، صرفا با این اقدام مسدود نمیشود. ریاست کمیسیون ماده ۵ در اختیار شهردار است؛ درحالیکه او همزمان باید «حافظ اجرای کامل مقررات ساختمانی مصوب طرح تفصیلی» هم باشد و در این میان، ماموریت درآمدسازی از عوارض ساختمانی باعث «عبور از مقررات» میشود. با این حال این نهاد که کارنامهاش از منظر «حقوق شهروندی» محل سوال است به اصلاحات بزرگتر احتیاج دارد؛…
-
موافقت شورایشهر با فرمول «عوارض خانهسازی به ضرر جنوبشهر»؛
روزنامه شماره ۶۵۰۳مسکن محرومان گرانتر میشود
دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: شورایشهر در جلسه علنی هفته گذشته با پذیرش لایحه معیوب شهرداری در حوزه عوارض تولید مسکن، افزایش متوسط ۳۳درصدی عوارض ساختوساز در شهر تهران برای سال۱۴۰۵ را تصویب کرد. -
انتخابات جدید شوراها؛ دقیقا چه اتفاقی میافتد؟
دکتر عابدین سالاریاسکر*آییننامه اجرایی جدید انتخابات شوراهای شهر و روستا، شیوه برگزاری انتخابات شوراها را بهطور بنیادین تغییر داده است. این آییننامه، انتخابات شوراها را از یک انتخابات کاملا فردمحور به یک نظام ترکیبی فهرستی- فردی با تخصیص تناسبی کرسیها تبدیل میکند. این تغییر صرفا اجرایی یا شکلی نیست، بلکه منطق رقابت سیاسی، شیوه رایدادن، نحوه شمارش آرا و حتی مفهوم «پیروزی» در انتخابات شوراها را دگرگون میکند. -
چرا خروجی نشستهای شورایشهر تهران شبیه دورهمی هفتگی است؟
روزنامه شماره ۶۵۰۳خلأ حکمرانی در اداره تهران
دنیای اقتصاد: ۲.۵ دهه عملکرد شورای شهر تهران از دوربینهای «سیاستگذاری» و «کنترل شهرداری»، مردودی و ناکامی این نهاد را نشان میدهد. نشستهای هفتگی شورا شبیه «دورهمیهای بینتیجه» شده و در سمت مقابل، مسائل بحرانی تهران در حال رکوردزنی است. این دو، ریشه مشترک دارند؛ خلأ «حکمرانیشهری».