تراکم‏‏‌فروشی

دنیای اقتصاد: مبلغی که تامین‌اجتماعی تحت عنوان «حق‌بیمه کارگران ساختمانی» از تولیدکننده مسکن دریافت می‌کند، نه‌تنها برای این گروه از کارگران به «چتر کامل بیمه‌ای» منجر نشد که اثر سوء در بازار مسکن به جا گذاشت. سازنده‌ها امسال حدود ۶درصد قیمت ساخت مسکن را در همان ابتدای پروسه تولید به تامین‌اجتماعی پرداخت می‌کنند؛ مبلغی که فرمول آن به شکل نامتعارف و پر از ایراد، بر پایه «قیمت فروش تراکم» محاسبه می‌شود. کارنامه این دریافتی اما «مردود» بوده است؛ به‌طوری‌که اکنون نصف کارگران پوشش بیمه‌ای ندارند. یک گزارش رسمی،…

دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: تجربه دو جنگ ۱۲روزه و جنگ رمضان تاب‌آوری پایین شهرهای کشور در مقابل بحران‌ها را عیان کرد؛ موضوعی که سال‌ها کارشناسان امر نسبت به آن و عدم رعایت اصول ایمنی و پدافند غیرعامل در شهرهای هشدار داده بودند. در چنین شرایطی دو بازوی پژوهشی یعنی مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی و مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهر تهران در گزارش‌هایی جداگانه به موضوع ارتقای ایمنی در شهرها پرداخته‌اند. درحالی‌که در گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس خواستار بازنگری در مبحث۲۱ مقررات ملی ساختمان شده؛ به‌نحوی‌که الزاماتی برای ارتقای…

دنیای اقتصاد -گروه مسکن و شهری: حدود ۱۰درصد از نقشه تهران در حریم گسل‌های اصلی قرار دارد که بخش قابل‌توجهی از این «پهنه تحت خطر تخریب گسترده با زلزله بزرگ» در شمال شهر است. از سال ۹۹ با تصویب شورای عالی شهرسازی، برج‌سازی در اطراف گسل‌های اصلی ممنوع و برای سایر ساخت‌وسازها «حد تراکم» تعیین شد. یک مطالعه رسمی اما، ۶۵درصد ساختمان‌های منطقه یک را «بحرانی» به لحاظ «شدت خسارت در زلزله» اعلام می‌کند. این مطالعه، «جذابیت درآمد فروش تراکم» در این سال‌ها را عامل «ساخت فاجعه برای پایتخت» می‌داند.