علل جهش قیمت مسکن در سایه جنگ

به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد؛ بازار مسکن تهران در فروردین ۱۴۰۵ تقریباً بدون معامله بود، اما میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌ها به رقم عجیب ۱۶۳ میلیون تومان در هر مترمربع رسید؛ یعنی رشد ۱۷ درصدی در یک ماه!

این در حالی‌ست که حجم فایل‌های فروش به حداقل رسیده و معاملات عملاً متوقف شده.

کارشناسان می‌گویند ترکیب کمبود فایل، افت قیمت واقعی طی دو سال گذشته و افزایش هزینه ساخت باعث جهش ویترینی قیمت‌ها شده؛ اما هنوز معلوم نیست این رشد واقعی است یا صرفاً خطای محاسباتی در بازار خاموش.

سوال اینجاست: آیا این قیمت‌های ویترینی قابل استنادند یا با بازگشت معاملات فرو می‌ریزند؟

در این قسمت از برنامه مسکن ۳۶۰، به بررسی این سوالات می‌پردازد.